Rua Wisard, 274 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2014 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.851/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 557 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- abr/2014
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.851/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 557 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.902/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.436/m² – R$ 8.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.789/m²
Financiadas—
- 29/04/2014AP3Apartamento em condomínio · construído em 196071 m²R$ 340.000R$ 4.789/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
274 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~3 unidades de 164 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.434/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.330/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.912/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.789/m² · 1 | R$ 5.396/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 7.470/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.325/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.771/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.909/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.105/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.404/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.950/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.338/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.902/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.970/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.296.000R$ 7.902/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Wisard
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Loja | 2 | R$ 10.110/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 15.149/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 192 | Vaga de garagem | 72 | R$ 5.460/m² | R$ 67 mil |
| Nº 272 | Loja | 1 | R$ 18.575/m² | R$ 3 mi |
| Nº 298 | Sala | 8 | R$ 4.689/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 305 | Sala | 10 | R$ 6.965/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 400 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.628/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 432 | Apartamento | 9 | R$ 9.217/m² | R$ 765 mil |
| Nº 448 | Apartamento | 1 | R$ 7.859/m² | R$ 558 mil |
| Nº 516 | Terreno | 1 | R$ 19.855/m² | R$ 3,4 mi |