Rua Simão Álvares, 29 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 14.611/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 14.611/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.682/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.147/m² – R$ 21.794/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 12.112/m²
Financiadas—
- 21/03/2024LojaLoja · construído em 1964100 m²R$ 1.211.220R$ 12.112/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 8.867/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.087/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.882/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 16.256/m² · 1 |
| 2024 | R$ 12.112/m² · 1 | R$ 12.556/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 22.388/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.881.876R$ 15.682/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Simão Álvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 14.964/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 49 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.333/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 20.412/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 8 | R$ 8.580/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 83 | Apartamento | 5 | R$ 6.110/m² | R$ 849 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 4 | R$ 8.607/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 20.019/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 11 | R$ 7.737/m² | R$ 781 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 15.897/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 136 | Outros | 1 | R$ 14.058/m² | R$ 2,2 mi |