Rua Simão Álvares, 572 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2016 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.052/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2016
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.052/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.513/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.102/m² – R$ 40.507/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 7.000/m²
Financiadas—
- 07/07/2016CasaResidência · construído em 1959100 m²R$ 700.000R$ 7.000/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.700/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 8.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.479/m² · 1 |
| 2016 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.304/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.163/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.841/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.440/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 12.245/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 29.699/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 19.677/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.769.293R$ 20.513/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Simão Álvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 479 | Apartamento | 24 | R$ 8.968/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 482 | Casa | 2 | R$ 9.556/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 16.182/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 527 | Apartamento | 15 | R$ 7.088/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 534 | Outros | 1 | R$ 2.076/m² | R$ 519 mil |
| Nº 545 | Apartamento | 26 | R$ 7.293/m² | R$ 474 mil |
| Nº 556 | Loja | 1 | R$ 15.677/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 643 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.270/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 656 | Apartamento | 31 | R$ 15.884/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 8.717/m² | R$ 1,3 mi |