Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 380 (Pinheiros)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 8.333/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
120 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.333/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1 mi (120 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.333/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.184/m² – R$ 9.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 8.333/m²
Financiadas0%
  1. 07/07/2026AP 154Apartamento em condomínio · construído em 2019120 m²R$ 1.000.000R$ 8.333/m²
  2. 12/01/2026AP 157Apartamento em condomínio · construído em 2019120 m²R$ 963.500R$ 8.029/m²
  3. 28/11/2025AP 153Apartamento em condomínio · construído em 2019120 m²R$ 1.000.000R$ 8.333/m²
  4. 23/10/2025AP 156Apartamento em condomínio · construído em 2019120 m²R$ 1.115.000R$ 9.292/m²
  5. 20/10/2025AP 155Apartamento em condomínio · construído em 2019120 m²R$ 1.000.000R$ 8.333/m²
  6. 28/03/2025AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2019188 m²R$ 1.772.000R$ 9.426/m²

Este endereço

Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.400 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19 mi
~19 unidades de 120 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 967 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.500/m² · 1
2012—R$ 4.167/m² · 2
2013—R$ 3.979/m² · 3
2014—R$ 2.768/m² · 1
2015—R$ 6.505/m² · 2
2016—R$ 7.259/m² · 2
2017—R$ 5.692/m² · 4
2018—R$ 7.604/m² · 2
2019—R$ 5.364/m² · 4
2020—R$ 6.530/m² · 34
2021—R$ 6.941/m² · 63
2022—R$ 7.451/m² · 41
2023—R$ 7.843/m² · 63
2024—R$ 8.133/m² · 80
2025R$ 8.813/m² · 4R$ 8.519/m² · 71
2026R$ 8.181/m² · 2R$ 8.333/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas20252026
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20254 vendas · R$ 8.813/m²
20262 vendas · R$ 8.181/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda835%
  • Dação, permuta e outros onerosos1565%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda835%R$ 10,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos1565%R$ 29,1 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical626%
  • Comercial vertical1774%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical626%R$ 6,9 mi
Comercial vertical1774%R$ 32,8 mi

Calculadora

R$ 1.041.667R$ 8.333/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 222Casa1R$ 10.123/m²R$ 2,5 mi
Nº 238Casa1R$ 8.116/m²R$ 1,9 mi
Nº 257Apartamento119R$ 7.451/m²R$ 380 mil
Nº 286Apartamento49R$ 8.434/m²R$ 1 mi
Nº 312Apartamento71R$ 8.408/m²R$ 1,8 mi
Nº 323Apartamento46R$ 7.016/m²R$ 884 mil
Nº 355Apartamento5R$ 7.544/m²R$ 554 mil
Nº 390Loja1R$ 21.100/m²R$ 7,8 mi
Nº 393Apartamento56R$ 11.916/m²R$ 990 mil
Nº 398Apartamento9R$ 6.582/m²R$ 770 mil

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