Rua Mateus Grou, 256 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2012 (prédio inteiro, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 15.109/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 132 m² típicos
- Última venda
- abr/2012
- R$ 660 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 15.109/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.551/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.076/m² – R$ 21.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 27/04/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2013132 m²R$ 660.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.410/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 27.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 14.204/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.600/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.355.107R$ 13.551/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mateus Grou
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 10.201/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 235 | Apartamento | 29 | R$ 10.737/m² | R$ 2 mi |
| Nº 247 | Apartamento | 15 | R$ 7.018/m² | R$ 800 mil |
| Nº 252 | Loja | 1 | R$ 12.428/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 260 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.551/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 271 | Apartamento | 12 | R$ 7.944/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 28 | R$ 9.747/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 305 | Apartamento | 8 | R$ 8.453/m² | R$ 490 mil |
| Nº 314 | Apartamento | 13 | R$ 8.224/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 317 | Vaga de garagem | 14 | R$ 2.083/m² | R$ 63 mil |