Rua Hungria, 888 (Pinheiros)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (sala, R$ 4,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 8.218/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 345 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 4,6 mi
Preço mediano · Sala
R$ 8.218/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 2,8 mi (345 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.722/m²Unidade típica
R$ 505 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.334/m² – R$ 5.686/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 4,6 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 5.507/m²
Financiadas0%
- 26/08/2025CJ 121 AN 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197850% transferido669 m²R$ 4.600.000—
- 15/08/2025CJ 111 E GARAGEMEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978c/ vaga345 m²R$ 3.500.000R$ 10.145/m²
- 30/12/2024CJ 42 E GARAGEMEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978c/ vaga345 m²R$ 2.515.500R$ 7.291/m²
- 30/12/2024CJ 31 E GARAGEMEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978c/ vaga345 m²R$ 2.515.500R$ 7.291/m²
- 30/12/2024CJ 41 E GARAGEMEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978c/ vaga345 m²R$ 2.515.500R$ 7.291/m²
- 30/12/2024CJ 32 E GARAGEMEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978c/ vaga345 m²R$ 2.515.500R$ 7.291/m²
- 26/02/2024CJ 61 E GARAGEMEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978c/ vaga345 m²R$ 1.500.000R$ 4.348/m²
- 19/12/2018CJ 91 E GARAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978345 m²R$ 1.900.000R$ 5.507/m²
- 19/12/2018CJ 92 E GARAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978345 m²R$ 1.900.000R$ 5.507/m²
- 24/09/2015CJ 111 E GAREscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978c/ vaga345 m²R$ 1.400.000R$ 4.058/m²
- 13/03/2013CJ 81 E GARAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978345 m²R$ 629.759R$ 1.825/m²
- 13/03/2013CJ 82 E GARAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978345 m²R$ 629.759R$ 1.825/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.326 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 121,9 mi
~43 unidades de 345 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 1.147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.071/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.825/m² · 2 | R$ 1.825/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.579/m² · 7 |
| 2015 | R$ 4.058/m² · 1 | R$ 5.096/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 5.758/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.507/m² · 2 | R$ 4.688/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 4.565/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.014/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.442/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.700/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.291/m² · 5 | R$ 7.291/m² · 6 |
| 2025 | R$ 10.145/m² · 1 | R$ 7.327/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.722/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.825/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.058/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.507/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 7.291/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.145/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1271%
- Execuções, leilões e retomadas424%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 71% | R$ 26,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 24% | R$ 5,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 505.242R$ 4.722/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hungria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 424 | Apartamento | 12 | R$ 6.451/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 514 | Sala | 9 | R$ 7.806/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 574 | Sala | 8 | R$ 6.166/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 608 | Vaga de garagem | 6 | R$ 2.922/m² | R$ 96 mil |
| Nº 620 | Sala | 9 | R$ 6.791/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 658 | Sala | 15 | R$ 4.335/m² | R$ 470 mil |
| Nº 696 | Apartamento | 8 | R$ 9.081/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 720 | Apartamento | 17 | R$ 9.471/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 844 | Apartamento | 13 | R$ 16.846/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1240 | Sala | 10 | R$ 9.660/m² | R$ 5,9 mi |