Rua Hungria, 844 (Pinheiros)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 4,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.846/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,7 mi
- 279 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 4,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.846/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 4,7 mi (279 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.146/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~279 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.103/m² – R$ 16.779/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 4,7 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 8.961/m²
Financiadas0%
- 03/08/2026AP 9Apartamento em condomínio · construído em 1975279 m²R$ 4.700.000R$ 16.846/m²
- 30/01/2025AP 7Apartamento em condomínio · construído em 1975279 m²R$ 4.240.000R$ 15.197/m²
- 13/09/2024AP 6Apartamento em condomínio · construído em 1975279 m²R$ 5.990.000R$ 21.470/m²
- 24/02/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1975279 m²R$ 2.500.000R$ 8.961/m²
- 19/10/2021AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1975279 m²R$ 3.380.000R$ 12.115/m²
- 11/10/2021AP 17Apartamento em condomínio · construído em 1975279 m²R$ 2.900.000R$ 10.394/m²
- 05/08/2021AP 16Apartamento em condomínio · construído em 1975279 m²R$ 3.150.000R$ 11.290/m²
- 08/11/2019AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1975279 m²R$ 2.050.000R$ 7.348/m²
- 10/09/2018AP 6Apartamento em condomínio · construído em 1975279 m²R$ 2.500.000R$ 8.961/m²
- 09/11/2017AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1975279 m²R$ 1.800.000R$ 6.452/m²
- 27/09/2012AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1975279 m²R$ 1.962.000R$ 7.032/m²
- 08/12/2011AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1975279 m²R$ 800.000R$ 2.867/m²
- 16/05/2011AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1975279 m²R$ 1.190.000R$ 4.265/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
851 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 164,5 mi
~35 unidades de 279 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 610 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.566/m² · 2 | R$ 2.668/m² · 8 |
| 2012 | R$ 7.032/m² · 1 | R$ 4.335/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.752/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.772/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.218/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.260/m² · 3 |
| 2017 | R$ 6.452/m² · 1 | R$ 6.426/m² · 2 |
| 2018 | R$ 8.961/m² · 1 | R$ 6.173/m² · 3 |
| 2019 | R$ 7.348/m² · 1 | R$ 6.564/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.612/m² · 2 |
| 2021 | R$ 11.290/m² · 3 | R$ 6.401/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 6.290/m² · 3 |
| 2023 | R$ 8.961/m² · 1 | R$ 8.581/m² · 4 |
| 2024 | R$ 21.470/m² · 1 | R$ 14.655/m² · 2 |
| 2025 | R$ 15.197/m² · 1 | R$ 15.197/m² · 1 |
| 2026 | R$ 16.846/m² · 1 | R$ 12.538/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.566/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.032/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.452/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.961/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.348/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 11.290/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.961/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 21.470/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 15.197/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 16.846/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1381%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
- Operações societárias16,3%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 81% | R$ 37,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 1,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 6,3% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 13 mil |
Calculadora
R$ 3.667.710R$ 13.146/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hungria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 424 | Apartamento | 12 | R$ 6.451/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 514 | Sala | 9 | R$ 7.806/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 574 | Sala | 8 | R$ 6.166/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 608 | Vaga de garagem | 6 | R$ 2.922/m² | R$ 96 mil |
| Nº 620 | Sala | 9 | R$ 6.791/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 658 | Sala | 15 | R$ 4.335/m² | R$ 470 mil |
| Nº 696 | Apartamento | 8 | R$ 9.081/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 720 | Apartamento | 17 | R$ 9.471/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 888 | Sala | 11 | R$ 8.218/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1240 | Sala | 10 | R$ 9.660/m² | R$ 5,9 mi |