Rua Hungria, 696 (Pinheiros)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 9.081/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
173 m² típicos
Última venda
mai/2024
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.081/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,6 mi (173 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.146/m²
Unidade típica
R$ 3,7 mi
~279 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.103/m² – R$ 16.779/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.780/m²
Financiadas—
  1. 07/05/2024APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 700 mil (52%)173 m²R$ 1.356.300R$ 7.840/m²
  2. 17/01/2023APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1970173 m²R$ 1.650.000R$ 9.538/m²
  3. 24/03/2022APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1970173 m²R$ 1.250.000R$ 7.225/m²
  4. 15/08/2019APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970173 m²R$ 1.000.000R$ 5.780/m²
  5. 13/10/2014AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1970173 m²R$ 1.000.000R$ 5.780/m²
  6. 24/07/2012APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970173 m²R$ 750.000R$ 4.335/m²
  7. 01/03/2012APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1970178 m²R$ 730.000R$ 4.101/m²
  8. 29/03/2011APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970173 m²R$ 640.000R$ 3.699/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
430 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,3 mi
~25 unidades de 173 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 488 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.699/m² · 1R$ 2.668/m² · 8
2012R$ 4.218/m² · 2R$ 4.335/m² · 5
2013—R$ 4.752/m² · 4
2014R$ 5.780/m² · 1R$ 4.772/m² · 4
2015—R$ 4.218/m² · 2
2016—R$ 5.260/m² · 3
2017—R$ 6.426/m² · 2
2018—R$ 6.173/m² · 3
2019R$ 5.780/m² · 1R$ 6.564/m² · 4
2020—R$ 7.612/m² · 2
2021—R$ 6.401/m² · 7
2022R$ 7.225/m² · 1R$ 6.290/m² · 3
2023R$ 9.538/m² · 1R$ 8.581/m² · 4
2024R$ 7.840/m² · 1R$ 14.655/m² · 2
2025—R$ 15.197/m² · 1
2026—R$ 12.538/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas201220142019202220232024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.699/m²
20122 vendas · R$ 4.218/m²
20141 vendas · R$ 5.780/m²
20191 vendas · R$ 5.780/m²
20221 vendas · R$ 7.225/m²
20231 vendas · R$ 9.538/m²
20241 vendas · R$ 7.840/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado375%R$ 3,9 mi

Calculadora

R$ 3.667.710R$ 13.146/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Hungria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 412Apartamento1R$ 9.898/m²R$ 1,3 mi
Nº 424Apartamento12R$ 6.451/m²R$ 1,6 mi
Nº 514Sala9R$ 7.806/m²R$ 3,1 mi
Nº 574Sala8R$ 6.166/m²R$ 1,2 mi
Nº 608Vaga de garagem6R$ 2.922/m²R$ 96 mil
Nº 620Sala9R$ 6.791/m²R$ 2,5 mi
Nº 658Sala15R$ 4.335/m²R$ 470 mil
Nº 720Apartamento17R$ 9.471/m²R$ 2,7 mi
Nº 844Apartamento13R$ 16.846/m²R$ 4,7 mi
Nº 888Sala11R$ 8.218/m²R$ 2,8 mi

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