Rua Hungria, 574 (Pinheiros)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (sala, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 6.166/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 191 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 195 mil
Preço mediano · Sala
R$ 6.166/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,2 mi (191 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.722/m²Unidade típica
R$ 505 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.334/m² – R$ 5.686/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.678/m²
Financiadas0%
- 18/07/2018CJ 131 C 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984192 m²R$ 900.000R$ 4.688/m²
- 17/07/2018CJ 111 C 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984192 m²R$ 900.000R$ 4.688/m²
- 18/07/2018CJ 121 C 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984192 m²R$ 900.000R$ 4.688/m²
- 18/07/2018CJ 132 C 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984190 m²R$ 887.070R$ 4.669/m²
- 18/07/2018CJ 122 C 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984190 m²R$ 887.070R$ 4.669/m²
- 17/07/2018CJ 112 C 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984190 m²R$ 887.070R$ 4.669/m²
- 16/07/2018CJ 102 C 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984190 m²R$ 887.000R$ 4.668/m²
- 06/02/2018CJ 101 C 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984192 m²R$ 900.000R$ 4.688/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.008 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,2 mi
~24 unidades de 191 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 271 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
32
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.071/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.825/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.579/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 5.096/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 5.758/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.678/m² · 8 | R$ 4.688/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 4.565/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.014/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.442/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.700/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.291/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 7.327/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.722/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda820%
- Operações societárias3075%
- Dação, permuta e outros onerosos25%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 20% | R$ 7,1 mi |
| Operações societárias | 30 | 75% | R$ 3,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5% | R$ 414 mil |
Calculadora
R$ 505.242R$ 4.722/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hungria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 412 | Apartamento | 1 | R$ 9.898/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 424 | Apartamento | 12 | R$ 6.451/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 514 | Sala | 9 | R$ 7.806/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 608 | Vaga de garagem | 6 | R$ 2.922/m² | R$ 96 mil |
| Nº 620 | Sala | 9 | R$ 6.791/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 658 | Sala | 15 | R$ 4.335/m² | R$ 470 mil |
| Nº 696 | Apartamento | 8 | R$ 9.081/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 720 | Apartamento | 17 | R$ 9.471/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 844 | Apartamento | 13 | R$ 16.846/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 888 | Sala | 11 | R$ 8.218/m² | R$ 2,8 mi |