Rua Hungria, 1240 (Pinheiros)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (sala, R$ 621 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, comercial vertical · padrão d.

Sala (mediana)
R$ 9.660/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,9 mi
651 m² típicos
Última venda
dez/2023
R$ 621 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 9.660/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 5,9 mi (651 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.722/m²
Unidade típica
R$ 505 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.334/m² – R$ 5.686/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2023 · R$ 621 mil
Maior valorR$ 5,2 mi
Mediana da listaR$ 6.164/m²
Financiadas—
  1. 12/12/2023CJ 54 E 6 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga409 m²R$ 621.102R$ 1.519/m²
  2. 06/10/2022CJ 82 E 8 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga598 m²R$ 3.575.000R$ 5.978/m²
  3. 18/12/2020CJ 22 E 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010778 m²R$ 4.770.000R$ 6.131/m²
  4. 18/12/2020CJ 21 E 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010704 m²R$ 4.230.000R$ 6.009/m²
  5. 31/10/2014CJ 72 E 9 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga695 m²R$ 5.086.436R$ 7.319/m²
  6. 31/10/2014CJ 71 E 9Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010606 m²R$ 4.213.564R$ 6.953/m²
  7. 11/06/2014CJ 51 E 4 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga304 m²R$ 2.000.000R$ 6.579/m²
  8. 13/12/2011CJ 91 E 9 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201022,39% transferidoc/ vaga606 m²R$ 132.720—
  9. 13/12/2011CJ 92 E 6 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201021,7% transferidoc/ vaga496 m²R$ 104.280—
  10. 08/07/2011CJ 13 E 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010839 m²R$ 5.200.000R$ 6.198/m²
  11. 08/07/2011CJ 14 E 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010780 m²R$ 4.900.000R$ 6.282/m²
  12. 08/07/2011CJ 12 E 6 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga387 m²R$ 2.300.000R$ 5.943/m²
  13. 03/06/2011CJ 42 E 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201022,35% transferido778 m²R$ 311.423—
  14. 03/06/2011CJ 41 E 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201022,33% transferido704 m²R$ 281.377—

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.191 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,8 mi
~3 unidades de 651 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.048 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201620222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.198/m² · 3R$ 6.071/m² · 4
2013—R$ 1.825/m² · 2
2014R$ 6.953/m² · 3R$ 6.579/m² · 7
2015—R$ 5.096/m² · 11
2016—R$ 5.758/m² · 1
2018—R$ 4.688/m² · 14
2019—R$ 4.565/m² · 3
2020R$ 6.070/m² · 2R$ 5.014/m² · 4
2022R$ 5.978/m² · 1R$ 6.442/m² · 2
2023R$ 1.519/m² · 1R$ 3.700/m² · 2
2024—R$ 7.291/m² · 6
2025—R$ 7.327/m² · 2
2026—R$ 4.722/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · sala

01233 vendas20112014202020222023
Ver tabela
20113 vendas · R$ 6.198/m²
20143 vendas · R$ 6.953/m²
20202 vendas · R$ 6.070/m²
20221 vendas · R$ 5.978/m²
20231 vendas · R$ 1.519/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1478%
  • Operações societárias211%
  • Dação, permuta e outros onerosos211%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1478%R$ 37,7 mi
Operações societárias211%R$ 26 mil
Dação, permuta e outros onerosos211%R$ 1,9 mi

Calculadora

R$ 505.242R$ 4.722/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Hungria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 424Apartamento12R$ 6.451/m²R$ 1,6 mi
Nº 514Sala9R$ 7.806/m²R$ 3,1 mi
Nº 574Sala8R$ 6.166/m²R$ 1,2 mi
Nº 608Vaga de garagem6R$ 2.922/m²R$ 96 mil
Nº 620Sala9R$ 6.791/m²R$ 2,5 mi
Nº 658Sala15R$ 4.335/m²R$ 470 mil
Nº 696Apartamento8R$ 9.081/m²R$ 1,6 mi
Nº 720Apartamento17R$ 9.471/m²R$ 2,7 mi
Nº 844Apartamento13R$ 16.846/m²R$ 4,7 mi
Nº 888Sala11R$ 8.218/m²R$ 2,8 mi

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