Rua Hungria, 620 (Pinheiros)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (sala, R$ 544 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 6.791/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 373 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 544 mil
Preço mediano · Sala
R$ 6.791/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2,5 mi (373 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.722/m²Unidade típica
R$ 505 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.334/m² – R$ 5.686/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2015 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 5.096/m²
Financiadas0%
- 30/10/2015CJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006373 m²R$ 1.900.800R$ 5.096/m²
- 30/10/2015CJ 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006373 m²R$ 1.900.800R$ 5.096/m²
- 30/10/2015CJ 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006373 m²R$ 1.900.800R$ 5.096/m²
- 06/07/2015CJ 161Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006593 m²R$ 4.050.000R$ 6.830/m²
- 06/07/2015CJ 141Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006593 m²R$ 4.050.000R$ 6.830/m²
- 06/07/2015CJ 151Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006593 m²R$ 4.050.000R$ 6.830/m²
- 27/03/2015CJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006373 m²R$ 918.672R$ 2.463/m²
- 27/03/2015CJ 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006373 m²R$ 918.672R$ 2.463/m²
- 12/12/2014CJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006373 m²R$ 94.000R$ 252/m²
- 23/10/2014CJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006373 m²R$ 2.000.000R$ 5.362/m²
- 21/10/2014CJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006373 m²R$ 110.000R$ 295/m²
- 18/06/2013CJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200627,82% transferido373 m²R$ 210.000—
- 18/06/2013CJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200627,82% transferido373 m²R$ 6.674—
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.008 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 373 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.071/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.825/m² · 2 |
| 2014 | R$ 295/m² · 3 | R$ 6.579/m² · 7 |
| 2015 | R$ 5.096/m² · 8 | R$ 5.096/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 5.758/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.688/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 4.565/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.014/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.442/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.700/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.291/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 7.327/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.722/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2014 | 3 vendas · R$ 295/m² |
| 2015 | 8 vendas · R$ 5.096/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1365%
- Cessões de direitos15%
- Dação, permuta e outros onerosos630%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 65% | R$ 22,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5% | R$ 94 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 30% | R$ 5,7 mi |
Calculadora
R$ 505.242R$ 4.722/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hungria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 412 | Apartamento | 1 | R$ 9.898/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 424 | Apartamento | 12 | R$ 6.451/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 514 | Sala | 9 | R$ 7.806/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 574 | Sala | 8 | R$ 6.166/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 608 | Vaga de garagem | 6 | R$ 2.922/m² | R$ 96 mil |
| Nº 658 | Sala | 15 | R$ 4.335/m² | R$ 470 mil |
| Nº 696 | Apartamento | 8 | R$ 9.081/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 720 | Apartamento | 17 | R$ 9.471/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 844 | Apartamento | 13 | R$ 16.846/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 888 | Sala | 11 | R$ 8.218/m² | R$ 2,8 mi |