Rua Hungria, 658 (Pinheiros)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 4.335/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 470 mil
102 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 470 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.335/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 470 mil (102 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.722/m²
Unidade típica
R$ 505 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.334/m² – R$ 5.686/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.335/m²
Financiadas0%
  1. 21/08/2026AN 6 ESC 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197692 m²R$ 470.000R$ 5.109/m²
  2. 08/01/2026AN 11 ESC 114Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976112 m²R$ 484.821R$ 4.329/m²
  3. 08/01/2026AN 11 ESC 113Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976102 m²R$ 442.179R$ 4.335/m²
  4. 03/09/2025AN 4 ESC 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976112 m²R$ 505.000R$ 4.509/m²
  5. 25/04/2024AN 5 ESC 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197692 m²R$ 435.000R$ 4.728/m²
  6. 13/09/2023AN 6 ESC 63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976102 m²R$ 600.000R$ 5.882/m²
  7. 20/10/2020AN 1 ESC 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197692 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
  8. 12/02/2020AN 6 ESC 63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976102 m²R$ 410.000R$ 4.020/m²
  9. 03/12/2019AN 4 CJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197692 m²R$ 420.000R$ 4.565/m²
  10. 03/12/2019AN 4 ESC 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197692 m²R$ 420.000R$ 4.565/m²
  11. 11/10/2019AN 1 ESC 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197692 m²R$ 275.000R$ 2.989/m²
  12. 22/10/2019AN 6 ESC 63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197616,66% transferido102 m²R$ 69.234—
  13. 29/01/2018AN 12 ESC 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976514 m²R$ 1.500.000R$ 2.918/m²
  14. 12/12/2014AN 2 ESC 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197692 m²R$ 72.526R$ 788/m²
  15. 12/12/2014AN 2 ESC 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197692 m²R$ 72.526R$ 788/m²
  16. 27/08/2014AN 8 ESC 84Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976112 m²R$ 560.000R$ 5.000/m²
  17. 24/06/2014AN 7 ESC 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976102 m²R$ 505.000R$ 4.951/m²
  18. 31/05/2011AN 6 ESC 63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976102 m²R$ 319.600R$ 3.133/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.013 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,9 mi
~70 unidades de 102 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 557 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 20 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201620222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.133/m² · 1R$ 6.071/m² · 4
2013—R$ 1.825/m² · 2
2014R$ 2.870/m² · 4R$ 6.579/m² · 7
2015—R$ 5.096/m² · 11
2016—R$ 5.758/m² · 1
2018R$ 2.918/m² · 1R$ 4.688/m² · 14
2019R$ 4.565/m² · 3R$ 4.565/m² · 3
2020R$ 3.912/m² · 2R$ 5.014/m² · 4
2022—R$ 6.442/m² · 2
2023R$ 5.882/m² · 1R$ 3.700/m² · 2
2024R$ 4.728/m² · 1R$ 7.291/m² · 6
2025R$ 4.509/m² · 1R$ 7.327/m² · 2
2026R$ 4.335/m² · 3R$ 4.722/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · sala

02420114 vendas2018202020242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.133/m²
20144 vendas · R$ 2.870/m²
20181 vendas · R$ 2.918/m²
20193 vendas · R$ 4.565/m²
20202 vendas · R$ 3.912/m²
20231 vendas · R$ 5.882/m²
20241 vendas · R$ 4.728/m²
20251 vendas · R$ 4.509/m²
20263 vendas · R$ 4.335/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2087%
  • Dação, permuta e outros onerosos313%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2087%R$ 9 mi
Dação, permuta e outros onerosos313%R$ 375 mil

Calculadora

R$ 505.242R$ 4.722/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Hungria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 412Apartamento1R$ 9.898/m²R$ 1,3 mi
Nº 424Apartamento12R$ 6.451/m²R$ 1,6 mi
Nº 514Sala9R$ 7.806/m²R$ 3,1 mi
Nº 574Sala8R$ 6.166/m²R$ 1,2 mi
Nº 608Vaga de garagem6R$ 2.922/m²R$ 96 mil
Nº 620Sala9R$ 6.791/m²R$ 2,5 mi
Nº 696Apartamento8R$ 9.081/m²R$ 1,6 mi
Nº 720Apartamento17R$ 9.471/m²R$ 2,7 mi
Nº 844Apartamento13R$ 16.846/m²R$ 4,7 mi
Nº 888Sala11R$ 8.218/m²R$ 2,8 mi

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