Rua Hungria, 424 (Pinheiros)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.451/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 243 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.451/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,6 mi (243 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.146/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~279 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.103/m² – R$ 16.779/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.551/m²
Financiadas11%
- 17/04/2026442 6A AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1986Consórcio · R$ 2 mi (100%)243 m²R$ 2.000.015R$ 8.231/m²
- 09/03/2021442 2A AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1986243 m²R$ 1.150.000R$ 4.733/m²
- 19/11/2019442 10A APApartamento em condomínio · construído em 1986243 m²R$ 1.100.000R$ 4.527/m²
- 06/05/2019442 12A AP 1Apartamento em condomínio · construído em 198627,42% transferido243 m²R$ 1—
- 20/11/2018442 12A AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1986243 m²R$ 1.500.000R$ 6.173/m²
- 09/02/2018E442 4A AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1986243 m²R$ 862.872R$ 3.551/m²
- 02/02/2016E442 3 A APApartamento em condomínio · construído em 1986243 m²R$ 650.000R$ 2.675/m²
- 08/10/2015442 6A AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1986243 m²R$ 1.250.000R$ 5.144/m²
- 04/05/2015E442 3 A APApartamento em condomínio · construído em 1986243 m²R$ 800.000R$ 3.292/m²
- 19/12/2014E442 9 A APApartamento em condomínio · construído em 1986243 m²R$ 500.000R$ 2.058/m²
- 08/10/2014442 8A AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1986243 m²R$ 1.100.000R$ 4.527/m²
- 30/05/2014442 6A AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1986243 m²R$ 220.000R$ 905/m²
- 04/06/2013442 8A AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1986243 m²R$ 795.000R$ 3.272/m²
- 25/03/2011442 7A AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1986243 m²R$ 600.000R$ 2.469/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
621 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,1 mi
~16 unidades de 243 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 378 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 2 mi
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.469/m² · 1 | R$ 2.668/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 4.335/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.272/m² · 1 | R$ 4.752/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.058/m² · 3 | R$ 4.772/m² · 4 |
| 2015 | R$ 4.218/m² · 2 | R$ 4.218/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.675/m² · 1 | R$ 5.260/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.426/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.862/m² · 2 | R$ 6.173/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.527/m² · 1 | R$ 6.564/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.612/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.733/m² · 1 | R$ 6.401/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 6.290/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.581/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 14.655/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 15.197/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.231/m² · 1 | R$ 12.538/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.469/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.272/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.058/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.218/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.675/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.862/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.527/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.733/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.231/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 11% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 7,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1474%
- Execuções, leilões e retomadas526%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 74% | R$ 12,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 26% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 3.667.710R$ 13.146/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hungria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 412 | Apartamento | 1 | R$ 9.898/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 514 | Sala | 9 | R$ 7.806/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 574 | Sala | 8 | R$ 6.166/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 608 | Vaga de garagem | 6 | R$ 2.922/m² | R$ 96 mil |
| Nº 620 | Sala | 9 | R$ 6.791/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 658 | Sala | 15 | R$ 4.335/m² | R$ 470 mil |
| Nº 696 | Apartamento | 8 | R$ 9.081/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 720 | Apartamento | 17 | R$ 9.471/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 844 | Apartamento | 13 | R$ 16.846/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 888 | Sala | 11 | R$ 8.218/m² | R$ 2,8 mi |