Rua Hungria, 412 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (apartamento, R$ 426 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.898/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 133 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 426 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.898/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.146/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~279 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.103/m² – R$ 16.779/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.135/m²
Financiadas—
- 22/09/2011AN 2 AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1965133 m²R$ 550.000R$ 4.135/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Sala
Apartamento em condomínio
Terreno
298 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~7 unidades de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.135/m² · 1 | R$ 2.668/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 4.335/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.752/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.772/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.218/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.260/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.426/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.173/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.564/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.612/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.401/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 6.290/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.581/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 14.655/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 15.197/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.538/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Cessões de direitos125%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 550 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 426 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 428 mil |
Calculadora
R$ 3.667.710R$ 13.146/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hungria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 424 | Apartamento | 12 | R$ 6.451/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 514 | Sala | 9 | R$ 7.806/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 574 | Sala | 8 | R$ 6.166/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 608 | Vaga de garagem | 6 | R$ 2.922/m² | R$ 96 mil |
| Nº 620 | Sala | 9 | R$ 6.791/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 658 | Sala | 15 | R$ 4.335/m² | R$ 470 mil |
| Nº 696 | Apartamento | 8 | R$ 9.081/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 720 | Apartamento | 17 | R$ 9.471/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 844 | Apartamento | 13 | R$ 16.846/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 888 | Sala | 11 | R$ 8.218/m² | R$ 2,8 mi |