Rua Harmonia, 765 (Pinheiros)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.897/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 197 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.897/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,2 mi (197 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.781/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.482/m² – R$ 8.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.381/m²
Financiadas15%
- 17/04/2026AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 840 mil (80%)c/ vaga197 m²R$ 1.050.000R$ 5.330/m²
- 15/04/2026AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199087,5% transferidoc/ vaga197 m²R$ 1.006.250—
- 12/12/2025AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga197 m²R$ 1.050.000R$ 5.330/m²
- 14/07/2025AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga197 m²R$ 1.090.000R$ 5.533/m²
- 10/09/2024AP 161 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga197 m²R$ 1.170.000R$ 5.939/m²
- 15/03/2024AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga197 m²R$ 1.150.000R$ 5.838/m²
- 22/07/2022AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199025% transferidoc/ vaga197 m²R$ 20.000—
- 18/03/2022AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 856 mil (80%)c/ vaga197 m²R$ 1.070.000R$ 5.431/m²
- 11/11/2021AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga197 m²R$ 1.370.000R$ 6.954/m²
- 14/04/2020AP 102 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga197 m²R$ 1.000.000R$ 5.076/m²
- 17/03/2020AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga197 m²R$ 929.000R$ 4.716/m²
- 30/11/2016AP 162 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga197 m²R$ 1.030.000R$ 5.228/m²
- 04/05/2016AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga197 m²R$ 700.000R$ 3.553/m²
- 12/12/2014AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga197 m²R$ 1.160.000R$ 5.888/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 75,5 mi
~65 unidades de 197 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 946 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
2 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 848 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.058/m² · 34 |
| 2012 | — | R$ 3.898/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 4.365/m² · 27 |
| 2014 | R$ 5.888/m² · 1 | R$ 4.957/m² · 29 |
| 2015 | — | R$ 5.186/m² · 26 |
| 2016 | R$ 4.391/m² · 2 | R$ 5.376/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 5.257/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 5.223/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 5.717/m² · 28 |
| 2020 | R$ 4.896/m² · 2 | R$ 5.376/m² · 27 |
| 2021 | R$ 6.954/m² · 1 | R$ 5.860/m² · 31 |
| 2022 | R$ 5.431/m² · 1 | R$ 6.583/m² · 57 |
| 2023 | — | R$ 6.520/m² · 54 |
| 2024 | R$ 5.888/m² · 2 | R$ 6.944/m² · 43 |
| 2025 | R$ 5.431/m² · 2 | R$ 7.099/m² · 49 |
| 2026 | R$ 5.330/m² · 1 | R$ 7.930/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.888/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.391/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.896/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.954/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.431/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.888/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.431/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.330/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
- Sem financiamento informado1185%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 15% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 85% | R$ 10,5 mi |
Calculadora
R$ 1.260.579R$ 7.781/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Harmonia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 681 | Apartamento | 14 | R$ 4.190/m² | R$ 859 mil |
| Nº 693 | Casa | 2 | R$ 22.035/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 698 | Apartamento | 16 | R$ 8.117/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 699 | Casa | 2 | R$ 4.112/m² | R$ 617 mil |
| Nº 722 | Apartamento | 23 | R$ 6.317/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 731 | Vaga de garagem | 45 | R$ 2.500/m² | R$ 70 mil |
| Nº 755 | Apartamento | 24 | R$ 5.195/m² | R$ 634 mil |
| Nº 756 | Apartamento | 23 | R$ 7.148/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 797 | Loja | 1 | R$ 11.711/m² | R$ 8 mi |
| Nº 852 | Apartamento | 8 | R$ 7.095/m² | R$ 972 mil |