Rua Harmonia, 755 (Pinheiros)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.195/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 634 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 760 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.195/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 634 mil (111 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.781/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.482/m² – R$ 8.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 4.977/m²
Financiadas37%
- 19/12/2025AP.101 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 520 mil (68%)c/ vaga111 m²R$ 760.000R$ 6.847/m²
- 20/05/2025AP 111 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga111 m²R$ 620.000R$ 5.586/m²
- 30/04/2025AP 151 - 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga225 m²R$ 950.000R$ 4.222/m²
- 07/04/2025AP 14 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 412 mil (80%)c/ vaga111 m²R$ 515.000R$ 4.640/m²
- 27/12/2024AP 114 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga111 m²R$ 530.000R$ 4.775/m²
- 25/06/2024AP 113 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga111 m²R$ 450.000R$ 4.054/m²
- 14/07/2023AP 24 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 211 mil (38%)c/ vaga111 m²R$ 550.000R$ 4.955/m²
- 19/06/2023AP 23 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga111 m²R$ 515.000R$ 4.640/m²
- 14/12/2022AP 64 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990Consórcio · R$ 562 mil (99%)c/ vaga111 m²R$ 570.000R$ 5.135/m²
- 11/11/2021AP 33 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 330 mil (52%)c/ vaga111 m²R$ 630.000R$ 5.676/m²
- 01/11/2021AP.52 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 199050% transferidoc/ vaga111 m²R$ 150.000—
- 16/07/2021AP 72 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga111 m²R$ 660.000R$ 5.946/m²
- 01/10/2020AP 33 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga111 m²R$ 555.000R$ 5.000/m²
- 04/10/2019AP 84 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga111 m²R$ 600.000R$ 5.405/m²
- 27/06/2019AP 122 1 VAGApartamento em condomínio · construído em 1990111 m²R$ 607.000R$ 5.468/m²
- 05/07/2018AP 123 1 VAGApartamento em condomínio · construído em 1990111 m²R$ 580.000R$ 5.225/m²
- 23/08/2017AP 21 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 403 mil (70%)c/ vaga111 m²R$ 575.000R$ 5.180/m²
- 28/11/2016AP 101 1 VAGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 246 mil (43%)111 m²R$ 570.000R$ 5.135/m²
- 29/04/2016AP 134 1 VAGApartamento em condomínio · construído em 1990111 m²R$ 600.000R$ 5.405/m²
- 10/09/2012AP 101 1 VAGApartamento em condomínio · construído em 1990111 m²R$ 525.000R$ 4.730/m²
- 31/01/2012AP 142 2 VApartamento em condomínio · construído em 1990127 m²R$ 495.000R$ 3.898/m²
- 27/01/2012AP 14 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga111 m²R$ 380.000R$ 3.423/m²
- 13/09/2011AP 94 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga111 m²R$ 153.000R$ 1.378/m²
- 30/06/2011AP 22 1VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga111 m²R$ 280.000R$ 2.523/m²
- 08/02/2011AP 113 1 VAGApartamento em condomínio · construído em 1990111 m²R$ 200.000R$ 1.802/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63,4 mi
~100 unidades de 111 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 814 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
37%
7 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 403 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.802/m² · 3 | R$ 3.058/m² · 34 |
| 2012 | R$ 3.898/m² · 3 | R$ 3.898/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 4.365/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 4.957/m² · 29 |
| 2015 | — | R$ 5.186/m² · 26 |
| 2016 | R$ 5.270/m² · 2 | R$ 5.376/m² · 23 |
| 2017 | R$ 5.180/m² · 1 | R$ 5.257/m² · 26 |
| 2018 | R$ 5.225/m² · 1 | R$ 5.223/m² · 22 |
| 2019 | R$ 5.437/m² · 2 | R$ 5.717/m² · 28 |
| 2020 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.376/m² · 27 |
| 2021 | R$ 5.811/m² · 2 | R$ 5.860/m² · 31 |
| 2022 | R$ 5.135/m² · 1 | R$ 6.583/m² · 57 |
| 2023 | R$ 4.797/m² · 2 | R$ 6.520/m² · 54 |
| 2024 | R$ 4.414/m² · 2 | R$ 6.944/m² · 43 |
| 2025 | R$ 5.113/m² · 4 | R$ 7.099/m² · 49 |
| 2026 | — | R$ 7.930/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.802/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.898/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.270/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.180/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.225/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.437/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.811/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.135/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.797/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.414/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 5.113/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)632%
- Consórcio15,3%
- Sem financiamento informado1263%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 32% | R$ 3,6 mi |
| Consórcio | 1 | 5,3% | R$ 570 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 63% | R$ 6,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2593%
- Operações societárias13,7%
- Partilhas e divisões13,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 93% | R$ 13 mi |
| Operações societárias | 1 | 3,7% | R$ 135 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,7% | R$ 94 mil |
Calculadora
R$ 1.260.579R$ 7.781/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Harmonia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 673 | Apartamento | 2 | R$ 6.082/m² | R$ 444 mil |
| Nº 681 | Apartamento | 14 | R$ 4.190/m² | R$ 859 mil |
| Nº 693 | Casa | 2 | R$ 22.035/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 698 | Apartamento | 16 | R$ 8.117/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 699 | Casa | 2 | R$ 4.112/m² | R$ 617 mil |
| Nº 722 | Apartamento | 23 | R$ 6.317/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 731 | Vaga de garagem | 45 | R$ 2.500/m² | R$ 70 mil |
| Nº 756 | Apartamento | 23 | R$ 7.148/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 765 | Apartamento | 12 | R$ 5.897/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 797 | Loja | 1 | R$ 11.711/m² | R$ 8 mi |