Rua Harmonia, 681 (Pinheiros)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.190/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 859 mil
- 205 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 770 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.190/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 859 mil (205 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.781/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.482/m² – R$ 8.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 3.976/m²
Financiadas11%
- 15/04/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1994205 m²R$ 770.000R$ 3.756/m²
- 24/03/2025AP.21Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 567 mil (70%)205 m²R$ 810.000R$ 3.951/m²
- 10/02/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1994205 m²R$ 765.000R$ 3.732/m²
- 30/09/2024AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1994344 m²R$ 2.400.000R$ 6.977/m²
- 25/07/2022AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1994344 m²R$ 2.610.000R$ 7.587/m²
- 05/11/2020APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1994205 m²R$ 930.000R$ 4.537/m²
- 18/09/2020APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1994205 m²R$ 800.000R$ 3.902/m²
- 15/01/2019AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1994344 m²R$ 1.600.000R$ 4.651/m²
- 17/07/2015APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1994205 m²R$ 600.000R$ 2.927/m²
- 19/11/2014AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1994205 m²R$ 910.000R$ 4.439/m²
- 17/10/2014AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1994205 m²R$ 880.000R$ 4.293/m²
- 29/09/2014APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1994205 m²R$ 820.000R$ 4.000/m²
- 13/12/2012AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1994205 m²R$ 750.000R$ 3.659/m²
- 27/05/2011AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 330 mil (67%)205 m²R$ 495.000R$ 2.415/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
650 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,5 mi
~32 unidades de 205 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 581 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 567 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.415/m² · 1 | R$ 3.058/m² · 34 |
| 2012 | R$ 3.659/m² · 1 | R$ 3.898/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 4.365/m² · 27 |
| 2014 | R$ 4.293/m² · 3 | R$ 4.957/m² · 29 |
| 2015 | R$ 2.927/m² · 1 | R$ 5.186/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 5.376/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 5.257/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 5.223/m² · 22 |
| 2019 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 5.717/m² · 28 |
| 2020 | R$ 4.220/m² · 2 | R$ 5.376/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 5.860/m² · 31 |
| 2022 | R$ 7.587/m² · 1 | R$ 6.583/m² · 57 |
| 2023 | — | R$ 6.520/m² · 54 |
| 2024 | R$ 6.977/m² · 1 | R$ 6.944/m² · 43 |
| 2025 | R$ 3.841/m² · 2 | R$ 7.099/m² · 49 |
| 2026 | R$ 3.756/m² · 1 | R$ 7.930/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.415/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.659/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.293/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.927/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.220/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.587/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.977/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.841/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.756/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 810 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 10,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 15,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 263 mil |
Calculadora
R$ 1.260.579R$ 7.781/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Harmonia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 661 | Loja | 1 | R$ 4.556/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 662 | Apartamento | 21 | R$ 6.734/m² | R$ 626 mil |
| Nº 673 | Apartamento | 2 | R$ 6.082/m² | R$ 444 mil |
| Nº 693 | Casa | 2 | R$ 22.035/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 698 | Apartamento | 16 | R$ 8.117/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 699 | Casa | 2 | R$ 4.112/m² | R$ 617 mil |
| Nº 722 | Apartamento | 23 | R$ 6.317/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 731 | Vaga de garagem | 45 | R$ 2.500/m² | R$ 70 mil |
| Nº 755 | Apartamento | 24 | R$ 5.195/m² | R$ 634 mil |
| Nº 756 | Apartamento | 23 | R$ 7.148/m² | R$ 1,5 mi |