Rua Harmonia, 673 (Pinheiros)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.082/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.082/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 444 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.781/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.482/m² – R$ 8.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 282 mil
Mediana da listaR$ 3.192/m²
Financiadas—
- 22/06/2018AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1975109 m²R$ 200.000R$ 1.835/m²
- 29/11/2012AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 141 mil (50%)62 m²R$ 282.000R$ 4.548/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
104 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 888 mil
~2 unidades de 86 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 298 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.058/m² · 34 |
| 2012 | R$ 4.548/m² · 1 | R$ 3.898/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 4.365/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 4.957/m² · 29 |
| 2015 | — | R$ 5.186/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 5.376/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 5.257/m² · 26 |
| 2018 | R$ 1.835/m² · 1 | R$ 5.223/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 5.717/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 5.376/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 5.860/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 6.583/m² · 57 |
| 2023 | — | R$ 6.520/m² · 54 |
| 2024 | — | R$ 6.944/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 7.099/m² · 49 |
| 2026 | — | R$ 7.930/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.548/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.835/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical250%
- Residencial horizontal250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 50% | R$ 482 mil |
| Residencial horizontal | 2 | 50% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.260.579R$ 7.781/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Harmonia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 661 | Loja | 1 | R$ 4.556/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 662 | Apartamento | 21 | R$ 6.734/m² | R$ 626 mil |
| Nº 681 | Apartamento | 14 | R$ 4.190/m² | R$ 859 mil |
| Nº 693 | Casa | 2 | R$ 22.035/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 698 | Apartamento | 16 | R$ 8.117/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 699 | Casa | 2 | R$ 4.112/m² | R$ 617 mil |
| Nº 722 | Apartamento | 23 | R$ 6.317/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 731 | Vaga de garagem | 45 | R$ 2.500/m² | R$ 70 mil |
| Nº 755 | Apartamento | 24 | R$ 5.195/m² | R$ 634 mil |
| Nº 756 | Apartamento | 23 | R$ 7.148/m² | R$ 1,5 mi |