Rua Girassol, 721 (Pinheiros)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 91 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, comercial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 5.965/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
318 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 91 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.965/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,9 mi (318 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.056/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.645/m² – R$ 8.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 2.909/m²
Financiadas—
  1. 06/07/2022AP 71 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga318 m²R$ 1.500.000R$ 4.717/m²
  2. 26/01/2022AP 21 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga318 m²R$ 1.900.000R$ 5.975/m²
  3. 13/03/2020AP 21 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga318 m²R$ 1.350.000R$ 4.245/m²
  4. 20/04/2018AP 22 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga318 m²R$ 285.668R$ 898/m²
  5. 02/10/2012AP 31 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga318 m²R$ 30.000R$ 94/m²
  6. 05/08/2011AP 52 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga318 m²R$ 500.000R$ 1.572/m²

Este endereço

Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
260 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,6 mi
~33 unidades de 318 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 1.198 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.572/m² · 1R$ 3.027/m² · 40
2012R$ 94/m² · 1R$ 3.666/m² · 22
2013—R$ 4.393/m² · 29
2014—R$ 5.079/m² · 20
2015—R$ 5.123/m² · 23
2016—R$ 4.891/m² · 15
2017—R$ 5.483/m² · 16
2018R$ 898/m² · 1R$ 4.674/m² · 14
2019—R$ 5.379/m² · 37
2020R$ 4.245/m² · 1R$ 5.524/m² · 39
2021—R$ 6.036/m² · 62
2022R$ 5.346/m² · 2R$ 6.475/m² · 47
2023—R$ 6.294/m² · 23
2024—R$ 7.246/m² · 30
2025—R$ 6.427/m² · 28
2026—R$ 8.056/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112012201820202 vendas2022
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.572/m²
20121 vendas · R$ 94/m²
20181 vendas · R$ 898/m²
20201 vendas · R$ 4.245/m²
20222 vendas · R$ 5.346/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda660%
  • Cessões de direitos110%
  • Execuções, leilões e retomadas330%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda660%R$ 5,6 mi
Cessões de direitos110%R$ 143 mil
Execuções, leilões e retomadas330%R$ 600 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical880%
  • Comercial vertical220%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical880%R$ 6,2 mi
Comercial vertical220%R$ 148 mil

Calculadora

R$ 1.023.056R$ 8.056/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Girassol

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 554Apartamento25R$ 6.972/m²R$ 908 mil
Nº 571Apartamento3R$ 6.713/m²R$ 2,5 mi
Nº 584Apartamento8R$ 6.858/m²R$ 960 mil
Nº 594Apartamento5R$ 5.598/m²R$ 778 mil
Nº 607Loja1R$ 11.171/m²R$ 5,3 mi
Nº 700Apartamento35R$ 7.288/m²R$ 616 mil
Nº 730Apartamento8R$ 7.423/m²R$ 1,3 mi
Nº 756Apartamento25R$ 7.090/m²R$ 2 mi
Nº 790Apartamento8R$ 7.267/m²R$ 785 mil
Nº 801Prédio inteiro1R$ 4.363/m²R$ 3,8 mi

Ver a Rua Girassol completa →