Rua Girassol, 730 (Pinheiros)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.423/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 177 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.423/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,3 mi (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.056/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.645/m² – R$ 8.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.944/m²
Financiadas14%
- 28/06/2022AP 142 E BOX 15Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 230 mil (22%)c/ vaga177 m²R$ 1.030.000R$ 5.819/m²
- 04/09/2020AP 31 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga177 m²R$ 950.000R$ 5.367/m²
- 11/09/2020AP 111 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga177 m²R$ 950.000R$ 5.367/m²
- 18/05/2020AP 142 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198392% transferidoc/ vaga177 m²R$ 699.200—
- 18/05/2020AP 142 E BOXApartamento em condomínio · construído em 19838% transferidoc/ vaga177 m²R$ 60.800—
- 26/04/2019AP 152 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga177 m²R$ 900.000R$ 5.085/m²
- 23/07/2018AP 61 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga177 m²R$ 850.000R$ 4.802/m²
- 01/08/2013AP 111 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga177 m²R$ 850.000R$ 4.802/m²
- 14/08/2013AP 161 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198392% transferidoc/ vaga177 m²R$ 745.200—
- 07/08/2013AP 101 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga177 m²R$ 323.011R$ 1.825/m²
- 14/08/2013AP 161 E BOXApartamento em condomínio · construído em 19838% transferidoc/ vaga177 m²R$ 64.800—
- 29/07/2011AP172 E BOXEApartamento em condomínio · construído em 1983356 m²R$ 900.000R$ 2.528/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.010 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 103,6 mi
~78 unidades de 177 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 864 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
22% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.528/m² · 1 | R$ 3.027/m² · 40 |
| 2012 | — | R$ 3.666/m² · 22 |
| 2013 | R$ 3.314/m² · 2 | R$ 4.393/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 5.079/m² · 20 |
| 2015 | — | R$ 5.123/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 4.891/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 5.483/m² · 16 |
| 2018 | R$ 4.802/m² · 1 | R$ 4.674/m² · 14 |
| 2019 | R$ 5.085/m² · 1 | R$ 5.379/m² · 37 |
| 2020 | R$ 5.367/m² · 2 | R$ 5.524/m² · 39 |
| 2021 | — | R$ 6.036/m² · 62 |
| 2022 | R$ 5.819/m² · 1 | R$ 6.475/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 6.294/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 7.246/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 6.427/m² · 28 |
| 2026 | — | R$ 8.056/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.528/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.314/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.802/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.085/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.367/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.819/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 4,4 mi |
Calculadora
R$ 1.023.056R$ 8.056/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Girassol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 571 | Apartamento | 3 | R$ 6.713/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 584 | Apartamento | 8 | R$ 6.858/m² | R$ 960 mil |
| Nº 594 | Apartamento | 5 | R$ 5.598/m² | R$ 778 mil |
| Nº 607 | Loja | 1 | R$ 11.171/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 700 | Apartamento | 35 | R$ 7.288/m² | R$ 616 mil |
| Nº 721 | Apartamento | 4 | R$ 5.965/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 756 | Apartamento | 25 | R$ 7.090/m² | R$ 2 mi |
| Nº 790 | Apartamento | 8 | R$ 7.267/m² | R$ 785 mil |
| Nº 801 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.363/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 901 | Casa | 1 | R$ 3.278/m² | R$ 275 mil |