Rua Girassol, 700 (Pinheiros)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.288/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 616 mil
85 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 530 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.288/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 616 mil (85 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.056/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.645/m² – R$ 8.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.176/m²
Financiadas21%
  1. 16/01/2026AP 55 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 374 mil (71%)c/ vaga85 m²R$ 530.000R$ 6.235/m²
  2. 28/05/2025AP 22 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga85 m²R$ 515.000R$ 6.059/m²
  3. 30/04/2025AP 131 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga166 m²R$ 1.445.000R$ 8.705/m²
  4. 07/04/2025AP 23 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga84 m²R$ 590.000R$ 7.024/m²
  5. 29/01/2025AP 96 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 200550% transferidoc/ vaga85 m²R$ 200.000—
  6. 25/06/2024AP 52 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga85 m²R$ 530.000R$ 6.235/m²
  7. 19/03/2024AP 63 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005Consórcio · R$ 362 mil (65%)c/ vaga84 m²R$ 555.000R$ 6.607/m²
  8. 14/03/2024AP 121 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga85 m²R$ 490.000R$ 5.765/m²
  9. 18/12/2023AP 75 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga85 m²R$ 590.000R$ 6.941/m²
  10. 13/01/2023AP 53 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga84 m²R$ 639.000R$ 7.607/m²
  11. 04/08/2021AP 96 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga85 m²R$ 500.000R$ 5.882/m²
  12. 02/07/2021AP 81 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 160 mil (42%)c/ vaga85 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
  13. 09/03/2020AP 133 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 605 mil (72%)c/ vaga173 m²R$ 845.000R$ 4.884/m²
  14. 20/12/2019AP 42 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga85 m²R$ 465.000R$ 5.471/m²
  15. 04/02/2019AP 64 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga84 m²R$ 460.000R$ 5.476/m²
  16. 28/09/2018AP 45 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga85 m²R$ 440.000R$ 5.176/m²
  17. 03/05/2017AP 46 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga85 m²R$ 152.000R$ 1.788/m²
  18. 19/12/2016AP 25 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
  19. 17/12/2015AP 34 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga84 m²R$ 470.000R$ 5.595/m²
  20. 30/09/2014AP 53 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga84 m²R$ 530.000R$ 6.310/m²
  21. 12/09/2014AP 34 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 290 mil (62%)c/ vaga84 m²R$ 470.000R$ 5.595/m²
  22. 15/07/2014AP 42 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga85 m²R$ 460.000R$ 5.412/m²
  23. 29/04/2014AP 15 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga85 m²R$ 438.000R$ 5.153/m²
  24. 07/10/2013AP 76 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga85 m²R$ 330.000R$ 3.882/m²
  25. 07/10/2013AP 76 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga85 m²R$ 181.252R$ 2.132/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87,4 mi
~142 unidades de 85 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 940 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
21%
4 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 368 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.529/m² · 5R$ 3.027/m² · 40
2012R$ 3.088/m² · 4R$ 3.666/m² · 22
2013R$ 4.412/m² · 4R$ 4.393/m² · 29
2014R$ 5.504/m² · 4R$ 5.079/m² · 20
2015R$ 5.595/m² · 1R$ 5.123/m² · 23
2016R$ 4.706/m² · 1R$ 4.891/m² · 15
2017R$ 1.788/m² · 1R$ 5.483/m² · 16
2018R$ 5.176/m² · 1R$ 4.674/m² · 14
2019R$ 5.473/m² · 2R$ 5.379/m² · 37
2020R$ 4.884/m² · 1R$ 5.524/m² · 39
2021R$ 5.176/m² · 2R$ 6.036/m² · 62
2022—R$ 6.475/m² · 47
2023R$ 7.274/m² · 2R$ 6.294/m² · 23
2024R$ 6.235/m² · 3R$ 7.246/m² · 30
2025R$ 7.024/m² · 3R$ 6.427/m² · 28
2026R$ 6.235/m² · 1R$ 8.056/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas201120142017202020242026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 3.529/m²
20124 vendas · R$ 3.088/m²
20134 vendas · R$ 4.412/m²
20144 vendas · R$ 5.504/m²
20151 vendas · R$ 5.595/m²
20161 vendas · R$ 4.706/m²
20171 vendas · R$ 1.788/m²
20181 vendas · R$ 5.176/m²
20192 vendas · R$ 5.473/m²
20201 vendas · R$ 4.884/m²
20212 vendas · R$ 5.176/m²
20232 vendas · R$ 7.274/m²
20243 vendas · R$ 6.235/m²
20253 vendas · R$ 7.024/m²
20261 vendas · R$ 6.235/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)316%
  • Consórcio15,3%
  • Sem financiamento informado1579%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)316%R$ 1,8 mi
Consórcio15,3%R$ 555 mil
Sem financiamento informado1579%R$ 7,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3697%
  • Execuções, leilões e retomadas12,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3697%R$ 16,3 mi
Execuções, leilões e retomadas12,7%R$ 460 mil

Calculadora

R$ 1.023.056R$ 8.056/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Girassol

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 554Apartamento25R$ 6.972/m²R$ 908 mil
Nº 571Apartamento3R$ 6.713/m²R$ 2,5 mi
Nº 584Apartamento8R$ 6.858/m²R$ 960 mil
Nº 594Apartamento5R$ 5.598/m²R$ 778 mil
Nº 607Loja1R$ 11.171/m²R$ 5,3 mi
Nº 721Apartamento4R$ 5.965/m²R$ 1,9 mi
Nº 730Apartamento8R$ 7.423/m²R$ 1,3 mi
Nº 756Apartamento25R$ 7.090/m²R$ 2 mi
Nº 790Apartamento8R$ 7.267/m²R$ 785 mil
Nº 801Prédio inteiro1R$ 4.363/m²R$ 3,8 mi

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