Rua Fradique Coutinho, 991 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1951, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 18.241/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 18.241/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.924/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.096/m² – R$ 14.230/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 13.000/m²
Financiadas—
- 22/05/2023LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1951100 m²R$ 1.300.000R$ 13.000/m²
Este endereço
Construído em
1951
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~2 unidades de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.245/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.830/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.549/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.223/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.135/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.951/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.200/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 10.100/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.634/m² · 2 |
| 2023 | R$ 13.000/m² · 1 | R$ 8.783/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 22.174/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.929/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.759/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.470.653R$ 9.922/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fradique Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 928 | Apartamento | 4 | R$ 6.627/m² | R$ 506 mil |
| Nº 941 | Apartamento | 7 | R$ 8.290/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 942 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.053/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 944 | Casa | 2 | R$ 11.924/m² | R$ 811 mil |
| Nº 980 | Apartamento | 21 | R$ 8.235/m² | R$ 560 mil |
| Nº 995 | Loja | 1 | R$ 13.188/m² | R$ 7 mi |
| Nº 1004 | Casa | 1 | R$ 32.785/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1012 | Casa | 1 | R$ 32.786/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1035 | Apartamento | 9 | R$ 8.060/m² | R$ 709 mil |
| Nº 1036 | Apartamento | 9 | R$ 6.263/m² | R$ 726 mil |