Rua Fradique Coutinho, 928 (Pinheiros)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.627/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 506 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.627/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 506 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.219/m²Unidade típica
R$ 805 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.163/m² – R$ 8.637/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.750/m²
Financiadas—
- 07/07/2023APTO 1 TERREOApartamento em condomínio · construído em 197270 m²R$ 370.000R$ 5.286/m²
- 17/12/2021APTO 31 3AApartamento em condomínio · construído em 197257% transferido66 m²R$ 245.100—
- 01/06/2017APTO 31 3AApartamento em condomínio · construído em 197266 m²R$ 340.000R$ 5.152/m²
- 11/02/2015APTO22 2ANDAApartamento em condomínio · construído em 197269 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
- 05/09/2011AP 4 TERApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 206 mil (76%)117 m²R$ 270.000R$ 2.308/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
350 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~10 unidades de 70 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.931/m² · 62 |
| 2012 | — | R$ 3.078/m² · 56 |
| 2013 | — | R$ 4.182/m² · 66 |
| 2014 | — | R$ 4.509/m² · 50 |
| 2015 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.819/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 5.393/m² · 33 |
| 2017 | R$ 5.152/m² · 1 | R$ 5.045/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 5.213/m² · 38 |
| 2019 | — | R$ 6.357/m² · 39 |
| 2020 | — | R$ 6.250/m² · 41 |
| 2021 | — | R$ 6.055/m² · 66 |
| 2022 | — | R$ 6.579/m² · 43 |
| 2023 | R$ 5.286/m² · 1 | R$ 6.993/m² · 49 |
| 2024 | — | R$ 7.323/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 8.019/m² · 67 |
| 2026 | — | R$ 7.189/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.152/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.286/m² |
Calculadora
R$ 808.618R$ 7.220/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fradique Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 8.823/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 922 | Casa | 1 | R$ 6.388/m² | R$ 511 mil |
| Nº 941 | Apartamento | 7 | R$ 8.290/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 942 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.053/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 944 | Casa | 2 | R$ 11.924/m² | R$ 811 mil |
| Nº 980 | Apartamento | 21 | R$ 8.235/m² | R$ 560 mil |
| Nº 991 | Loja | 1 | R$ 18.241/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 995 | Loja | 1 | R$ 13.188/m² | R$ 7 mi |
| Nº 1004 | Casa | 1 | R$ 32.785/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1012 | Casa | 1 | R$ 32.786/m² | R$ 3 mi |