Rua Fradique Coutinho, 1012 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 32.786/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 91 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 32.786/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3 mi (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 32.785/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.978/m² – R$ 32.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 29.598/m²
Financiadas—
- 13/06/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197491 m²R$ 2.693.450R$ 29.598/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.031/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.056/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 7.538/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.463/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.533/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 17.040/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 7.029/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.809/m² · 1 |
| 2025 | R$ 29.598/m² · 1 | R$ 29.597/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.983.409R$ 32.785/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fradique Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 928 | Apartamento | 4 | R$ 6.627/m² | R$ 506 mil |
| Nº 941 | Apartamento | 7 | R$ 8.290/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 942 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.053/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 944 | Casa | 2 | R$ 11.924/m² | R$ 811 mil |
| Nº 980 | Apartamento | 21 | R$ 8.235/m² | R$ 560 mil |
| Nº 991 | Loja | 1 | R$ 18.241/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 995 | Loja | 1 | R$ 13.188/m² | R$ 7 mi |
| Nº 1004 | Casa | 1 | R$ 32.785/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1035 | Apartamento | 9 | R$ 8.060/m² | R$ 709 mil |
| Nº 1036 | Apartamento | 9 | R$ 6.263/m² | R$ 726 mil |