Rua Fradique Coutinho, 942 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (prédio inteiro, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 14.053/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 14.053/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.345/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~307 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.646/m² – R$ 10.720/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 13.250/m²
Financiadas—
- 25/03/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197080 m²R$ 1.060.000R$ 13.250/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~2 unidades de 74 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 635/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.613/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.492/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.537/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.560/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 25.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 13.250/m² · 1 | R$ 17.282/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 11.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 14.375/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.870/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.537/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 20.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.640.917R$ 5.345/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fradique Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 922 | Casa | 1 | R$ 6.388/m² | R$ 511 mil |
| Nº 928 | Apartamento | 4 | R$ 6.627/m² | R$ 506 mil |
| Nº 941 | Apartamento | 7 | R$ 8.290/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 944 | Casa | 2 | R$ 11.924/m² | R$ 811 mil |
| Nº 980 | Apartamento | 21 | R$ 8.235/m² | R$ 560 mil |
| Nº 991 | Loja | 1 | R$ 18.241/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 995 | Loja | 1 | R$ 13.188/m² | R$ 7 mi |
| Nº 1004 | Casa | 1 | R$ 32.785/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1012 | Casa | 1 | R$ 32.786/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1035 | Apartamento | 9 | R$ 8.060/m² | R$ 709 mil |