Rua Con Eugenio Leite, 933 (Pinheiros)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (sala, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, comercial vertical · padrão d.

Sala (mediana)
R$ 4.235/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 347 mil
82 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 330 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.235/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 347 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.024/m²
Unidade típica
R$ 330 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.994/m² – R$ 4.441/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 363 mil
Mediana da listaR$ 3.707/m²
Financiadas0%
  1. 27/01/2026CJ 123 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga82 m²R$ 330.000R$ 4.024/m²
  2. 19/12/2025CJ 32 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga82 m²R$ 325.000R$ 3.963/m²
  3. 09/09/2025CJ 125 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga82 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
  4. 26/06/2025CJ 114 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga82 m²R$ 363.000R$ 4.427/m²
  5. 01/04/2025CJ 125 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga82 m²R$ 145.000R$ 1.768/m²
  6. 20/01/2024CJ 121 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga82 m²R$ 320.000R$ 3.902/m²
  7. 16/10/2023CJ 133 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga82 m²R$ 174.500R$ 2.128/m²
  8. 18/11/2022CJ 115 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga82 m²R$ 270.000R$ 3.293/m²
  9. 02/07/2021CJ 94 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga82 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
  10. 17/03/2020CJ 124 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga82 m²R$ 185.000R$ 2.256/m²
  11. 16/10/2017CJ 44 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201050% transferidoc/ vaga82 m²R$ 175.000—
  12. 08/03/2016CJ 15 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga82 m²R$ 308.000R$ 3.756/m²
  13. 04/03/2016CJ 132 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
  14. 15/12/2015CJ 33 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga82 m²R$ 180.000R$ 2.195/m²
  15. 17/12/2015CJ 15 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga82 m²R$ 80.000R$ 976/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
969 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~9 unidades de 82 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 290 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2015202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015R$ 1.585/m² · 2R$ 1.585/m² · 2
2016R$ 3.707/m² · 2R$ 3.707/m² · 2
2020R$ 2.256/m² · 1R$ 2.256/m² · 1
2021R$ 4.146/m² · 1R$ 4.146/m² · 1
2022R$ 3.293/m² · 1R$ 3.293/m² · 1
2023R$ 2.128/m² · 1R$ 2.128/m² · 1
2024R$ 3.902/m² · 1R$ 6.118/m² · 2
2025R$ 4.116/m² · 4R$ 4.116/m² · 4
2026R$ 4.024/m² · 1R$ 4.441/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

02420152020202220244 vendas2026
Ver tabela
20152 vendas · R$ 1.585/m²
20162 vendas · R$ 3.707/m²
20201 vendas · R$ 2.256/m²
20211 vendas · R$ 4.146/m²
20221 vendas · R$ 3.293/m²
20231 vendas · R$ 2.128/m²
20241 vendas · R$ 3.902/m²
20254 vendas · R$ 4.116/m²
20261 vendas · R$ 4.024/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1571%
  • Dação, permuta e outros onerosos629%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1571%R$ 3,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos629%R$ 1,9 mi

Calculadora

R$ 330.000R$ 4.024/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Con Eugenio Leite

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 866Apartamento43R$ 9.408/m²R$ 1,8 mi
Nº 873Apartamento22R$ 9.634/m²R$ 1,3 mi
Nº 875Loja1R$ 6.890/m²R$ 1,1 mi
Nº 884Apartamento9R$ 5.497/m²R$ 434 mil
Nº 892Apartamento22R$ 5.739/m²R$ 502 mil
Nº 901Apartamento25R$ 8.628/m²R$ 1,7 mi
Nº 916Apartamento11R$ 6.830/m²R$ 628 mil
Nº 932Prédio inteiro1R$ 6.250/m²R$ 1,5 mi
Nº 942Apartamento6R$ 7.971/m²R$ 335 mil
Nº 1008Loja1R$ 30.247/m²R$ 907 mil

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