Rua Artur de Azevedo, 1857 (Pinheiros)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.537/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 290 mil
82 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 290 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.537/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 290 mil (82 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.340/m²
Unidade típica
R$ 313 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.902/m² – R$ 4.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 398 mil
Mediana da listaR$ 3.537/m²
Financiadas0%
  1. 29/06/2026ES 72 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199682 m²R$ 290.000R$ 3.537/m²
  2. 29/06/2026ES 73 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199682 m²R$ 290.000R$ 3.537/m²
  3. 24/03/2026ES 15 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199682 m²R$ 330.000R$ 4.024/m²
  4. 26/08/2025ES 84 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199682 m²R$ 375.000R$ 4.573/m²
  5. 13/05/2023ES 124 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199682 m²R$ 290.000R$ 3.537/m²
  6. 13/05/2023ES 123 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199682 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
  7. 13/02/2023ES 83 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199682 m²R$ 330.000R$ 4.024/m²
  8. 12/04/2021ES 71 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199682 m²R$ 365.000R$ 4.451/m²
  9. 01/10/2020CJ 22 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996c/ vaga82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
  10. 18/12/2019ES 125 E 1 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199682 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
  11. 27/07/2017ES 85 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199682 m²R$ 55.000R$ 671/m²
  12. 16/12/2016ES 32 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199682 m²R$ 290.000R$ 3.537/m²
  13. 19/09/2014ES 64 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199682 m²R$ 384.518R$ 4.689/m²
  14. 01/07/2014ES 32 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199682 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
  15. 09/05/2014ES 55 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199682 m²R$ 398.000R$ 4.854/m²
  16. 08/10/2013ES 43 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199682 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
  17. 16/04/2013ES 81 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199682 m²R$ 377.500R$ 4.604/m²
  18. 16/04/2013ES 54 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199682 m²R$ 270.000R$ 3.293/m²
  19. 16/06/2011ES 54 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199682 m²R$ 86.500R$ 1.055/m²
  20. 18/05/2011ES 84 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199682 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
711 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
~29 unidades de 82 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 228 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 20 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
21
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.052/m² · 2R$ 3.049/m² · 3
2012—R$ 2.083/m² · 5
2013R$ 4.268/m² · 3R$ 4.268/m² · 3
2014R$ 4.689/m² · 3R$ 3.659/m² · 5
2015—R$ 3.297/m² · 4
2016R$ 3.537/m² · 1R$ 3.537/m² · 3
2017R$ 671/m² · 1R$ 3.333/m² · 2
2018—R$ 4.097/m² · 6
2019R$ 3.415/m² · 1R$ 3.415/m² · 1
2020R$ 3.049/m² · 1R$ 3.052/m² · 2
2021R$ 4.451/m² · 1R$ 4.451/m² · 1
2023R$ 3.537/m² · 3R$ 4.375/m² · 9
2024—R$ 4.236/m² · 3
2025R$ 4.573/m² · 1R$ 4.370/m² · 4
2026R$ 3.537/m² · 3R$ 4.340/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · sala

012320113 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.052/m²
20133 vendas · R$ 4.268/m²
20143 vendas · R$ 4.689/m²
20161 vendas · R$ 3.537/m²
20171 vendas · R$ 671/m²
20191 vendas · R$ 3.415/m²
20201 vendas · R$ 3.049/m²
20211 vendas · R$ 4.451/m²
20233 vendas · R$ 3.537/m²
20251 vendas · R$ 4.573/m²
20263 vendas · R$ 3.537/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2049%
  • Operações societárias12,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos2049%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2049%R$ 5,8 mi
Operações societárias12,4%R$ 17 mil
Dação, permuta e outros onerosos2049%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 312.500R$ 4.340/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Artur de Azevedo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1747Casa3R$ 13.073/m²R$ 1,3 mi
Nº 1760Vaga de garagem13R$ 2.158/m²R$ 54 mil
Nº 1767Sala36R$ 4.583/m²R$ 330 mil
Nº 1790Apartamento13R$ 6.839/m²R$ 916 mil
Nº 1813Apartamento8R$ 12.763/m²R$ 5 mi
Nº 1874Casa1R$ 11.918/m²R$ 3,1 mi
Nº 1877Loja2R$ 9.802/m²R$ 4,6 mi
Nº 1885Prédio inteiro1R$ 18.341/m²R$ 7,3 mi
Nº 1983Apartamento2R$ 7.304/m²R$ 553 mil
Nº 1992Prédio inteiro1R$ 10.397/m²R$ 1,2 mi

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