Rua Artur de Azevedo, 1767 (Pinheiros)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 4.583/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 330 mil
72 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 320 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.583/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 330 mil (72 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.340/m²
Unidade típica
R$ 313 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.902/m² – R$ 4.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.201/m²
Financiadas3%
  1. 29/05/2026ES 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200372 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
  2. 30/03/2026ES 167Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200372 m²R$ 370.000R$ 5.139/m²
  3. 30/03/2026ES 166Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200372 m²R$ 370.000R$ 5.139/m²
  4. 05/03/2026ES 66Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200372 m²R$ 305.000R$ 4.236/m²
  5. 19/02/2026ES 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200372 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
  6. 02/07/2025ES 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200372 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
  7. 04/07/2025ES 94Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200372 m²R$ 255.000R$ 3.542/m²
  8. 28/04/2025ES 162Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200372 m²R$ 370.000R$ 5.139/m²
  9. 07/11/2024ES 123Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200372 m²R$ 305.000R$ 4.236/m²
  10. 30/09/2024ES 174Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200372 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
  11. 30/01/2024ES 122Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200372 m²R$ 260.000R$ 3.611/m²
  12. 28/09/2023ES 154Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200372 m²R$ 315.000R$ 4.375/m²
  13. 28/09/2023ES 155Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200372 m²R$ 315.000R$ 4.375/m²
  14. 27/09/2023ES 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003SFH · R$ 115 mil (37%)72 m²R$ 315.000R$ 4.375/m²
  15. 27/09/2023ES 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200372 m²R$ 2.645R$ 37/m²
  16. 11/05/2023ES 145Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200372 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
  17. 17/02/2023ES 132Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200372 m²R$ 380.531R$ 5.285/m²
  18. 17/02/2023ES 131Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200372 m²R$ 380.531R$ 5.285/m²
  19. 17/03/2020ES 173Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200372 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
  20. 21/12/2018ES 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200372 m²R$ 295.000R$ 4.097/m²
  21. 21/12/2018ES 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200372 m²R$ 295.000R$ 4.097/m²
  22. 12/11/2018ES 126Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200372 m²R$ 355.000R$ 4.931/m²
  23. 24/07/2018ES 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200372 m²R$ 280.000R$ 3.889/m²
  24. 20/07/2018ES 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200372 m²R$ 265.000R$ 3.681/m²
  25. 01/06/2018ES 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200372 m²R$ 310.000R$ 4.306/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.200 m²
50 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 80,5 mi
~244 unidades de 72 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 1.096 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
3%
1 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 115 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
23
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.902/m² · 1R$ 3.049/m² · 3
2012R$ 2.083/m² · 5R$ 2.083/m² · 5
2013—R$ 4.268/m² · 3
2014R$ 3.472/m² · 2R$ 3.659/m² · 5
2015R$ 5.556/m² · 1R$ 3.297/m² · 4
2016R$ 1.096/m² · 2R$ 3.537/m² · 3
2017R$ 3.333/m² · 2R$ 3.333/m² · 2
2018R$ 4.097/m² · 6R$ 4.097/m² · 6
2019—R$ 3.415/m² · 1
2020R$ 3.056/m² · 1R$ 3.052/m² · 2
2021—R$ 4.451/m² · 1
2023R$ 4.375/m² · 7R$ 4.375/m² · 9
2024R$ 4.236/m² · 3R$ 4.236/m² · 3
2025R$ 4.167/m² · 3R$ 4.370/m² · 4
2026R$ 4.583/m² · 5R$ 4.340/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · sala

02,557,520112014201620187 vendas202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.902/m²
20125 vendas · R$ 2.083/m²
20142 vendas · R$ 3.472/m²
20151 vendas · R$ 5.556/m²
20162 vendas · R$ 1.096/m²
20172 vendas · R$ 3.333/m²
20186 vendas · R$ 4.097/m²
20201 vendas · R$ 3.056/m²
20237 vendas · R$ 4.375/m²
20243 vendas · R$ 4.236/m²
20253 vendas · R$ 4.167/m²
20265 vendas · R$ 4.583/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,2%
  • Sem financiamento informado3097%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,2%R$ 315 mil
Sem financiamento informado3097%R$ 8,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3963%
  • Execuções, leilões e retomadas11,6%
  • Operações societárias11,6%
  • Partilhas e divisões11,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos2032%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3963%R$ 11,4 mi
Execuções, leilões e retomadas11,6%R$ 370 mil
Operações societárias11,6%R$ 298 mil
Partilhas e divisões11,6%R$ 22 mil
Dação, permuta e outros onerosos2032%R$ 2,9 mi

Calculadora

R$ 312.500R$ 4.340/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Artur de Azevedo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1681Apartamento21R$ 6.681/m²R$ 775 mil
Nº 1687Apartamento4R$ 8.054/m²R$ 618 mil
Nº 1690Apartamento9R$ 8.644/m²R$ 1,3 mi
Nº 1697Outros2R$ 4.022/m²R$ 1,4 mi
Nº 1701Loja2R$ 9.021/m²R$ 722 mil
Nº 1715Outros1R$ 4.252/m²R$ 340 mil
Nº 1747Casa3R$ 13.073/m²R$ 1,3 mi
Nº 1760Vaga de garagem13R$ 2.158/m²R$ 54 mil
Nº 1790Apartamento13R$ 6.839/m²R$ 916 mil
Nº 1813Apartamento8R$ 12.763/m²R$ 5 mi

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