Rua Artur de Azevedo, 1983 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 564 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.304/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 553 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 564 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.304/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 553 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.000/m²Unidade típica
R$ 882 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.920/m² – R$ 9.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 564 mil
Maior valorR$ 564 mil
Mediana da listaR$ 5.517/m²
Financiadas—
- 31/10/2022/1983 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197269 m²R$ 564.213R$ 8.177/m²
- 25/05/20191983 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197225% transferido91 m²R$ 60.000—
- 04/05/20171983 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197291 m²R$ 260.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
248 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,8 mi
~16 unidades de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.071/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 3.626/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 4.067/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.533/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 4.505/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.921/m² · 9 |
| 2017 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 4.910/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 5.200/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.189/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 5.981/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 6.186/m² · 20 |
| 2022 | R$ 8.177/m² · 1 | R$ 6.230/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 7.123/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 6.389/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 6.776/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 6.907/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2017 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.177/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 84 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical583%
- Comercial horizontal117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 83% | R$ 1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 17% | R$ 84 mil |
Calculadora
R$ 882.000R$ 7.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1992 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.397/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1998 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.393/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1999 | Apartamento | 14 | R$ 5.472/m² | R$ 580 mil |
| Nº 2007 | Casa | 1 | R$ 17.320/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2008 | Casa | 1 | R$ 13.352/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2010 | Loja | 1 | R$ 17.046/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 2013 | Apartamento | 17 | R$ 7.328/m² | R$ 960 mil |
| Nº 2038 | Loja | 1 | R$ 16.700/m² | R$ 3 mi |
| Nº 2039 | Prédio inteiro | 2 | R$ 43.838/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 2042 | Loja | 1 | R$ 7.843/m² | R$ 2 mi |