Rua Artur de Azevedo, 1747 (Pinheiros)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (outros, R$ 5,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 13.073/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 5,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.073/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.333/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.913/m² – R$ 27.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 827 mil
Maior valorR$ 827 mil
Mediana da listaR$ 8.274/m²
Financiadas—
- 16/09/2019PREDIO 1797Residência · construído em 1964100 m²R$ 827.428R$ 8.274/m²
- 16/09/2019PREDIO 1799Residência · construído em 1964100 m²R$ 827.428R$ 8.274/m²
- 16/09/2019PREDIO 1821Residência · construído em 1964100 m²R$ 620.571R$ 6.206/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Casa
Templo
Terreno
350 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 240 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.333/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.950/m² · 1 |
| 2019 | R$ 8.274/m² · 3 | R$ 8.272/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 11.712/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.563/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.375/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 16,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 125 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical19,1%
- Residencial horizontal327%
- Comercial horizontal545%
- Barracão, oficina, armazém e indústria19,1%
- Outras19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 9,1% | R$ 125 mil |
| Residencial horizontal | 3 | 27% | R$ 2,3 mi |
| Comercial horizontal | 5 | 45% | R$ 3,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 9,1% | R$ 5 mi |
| Outras | 1 | 9,1% | R$ 5,5 mi |
Calculadora
R$ 3.758.333R$ 18.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Artur de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1681 | Apartamento | 21 | R$ 6.681/m² | R$ 775 mil |
| Nº 1687 | Apartamento | 4 | R$ 8.054/m² | R$ 618 mil |
| Nº 1690 | Apartamento | 9 | R$ 8.644/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1697 | Outros | 2 | R$ 4.022/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1701 | Loja | 2 | R$ 9.021/m² | R$ 722 mil |
| Nº 1715 | Outros | 1 | R$ 4.252/m² | R$ 340 mil |
| Nº 1760 | Vaga de garagem | 13 | R$ 2.158/m² | R$ 54 mil |
| Nº 1767 | Sala | 36 | R$ 4.583/m² | R$ 330 mil |
| Nº 1790 | Apartamento | 13 | R$ 6.839/m² | R$ 916 mil |
| Nº 1813 | Apartamento | 8 | R$ 12.763/m² | R$ 5 mi |