Rua Artur de Azevedo, 1877 (Pinheiros)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 6,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, comercial vertical · padrão e.
- Loja (mediana)
- R$ 9.802/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,6 mi
- 419 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 6,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.802/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,6 mi (419 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.288/m²Unidade típica
R$ 5 mi
~440 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.802/m² – R$ 13.523/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 6,8 mi
Maior valorR$ 6,8 mi
Mediana da listaR$ 7.857/m²
Financiadas—
- 19/11/2025LJ 2Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2024747 m²R$ 6.758.531R$ 9.048/m²
- 19/11/2025LJ 1Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 202490 m²R$ 599.895R$ 6.666/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.699 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
1 unidade de 419 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 628/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.976/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.125/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.783/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.917/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.274/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 19.321/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 14.107/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 12.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.068/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.857/m² · 2 | R$ 7.857/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal125%
- Comercial vertical250%
- Terreno125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 25% | R$ 6,6 mi |
| Comercial vertical | 2 | 50% | R$ 7,4 mi |
| Terreno | 1 | 25% | R$ 6,2 mi |
Calculadora
R$ 4.966.623R$ 11.288/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1760 | Vaga de garagem | 13 | R$ 2.158/m² | R$ 54 mil |
| Nº 1767 | Sala | 36 | R$ 4.583/m² | R$ 330 mil |
| Nº 1790 | Apartamento | 13 | R$ 6.839/m² | R$ 916 mil |
| Nº 1813 | Apartamento | 8 | R$ 12.763/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1857 | Sala | 19 | R$ 3.537/m² | R$ 290 mil |
| Nº 1874 | Casa | 1 | R$ 11.918/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1885 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.341/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 1983 | Apartamento | 2 | R$ 7.304/m² | R$ 553 mil |
| Nº 1992 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.397/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1998 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.393/m² | R$ 1,7 mi |