Rua Artur de Azevedo, 1687 (Pinheiros)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.054/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 618 mil
76 m² típicos
Última venda
out/2023
R$ 500 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.054/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 618 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.000/m²
Unidade típica
R$ 882 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.920/m² – R$ 9.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 4.915/m²
Financiadas43%
  1. 13/10/2023APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197269 m²R$ 500.000R$ 7.246/m²
  2. 03/08/2022APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197282 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
  3. 24/05/2021APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferidoSFH · R$ 388 mil (97%)117 m²R$ 400.000—
  4. 28/09/2018APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 424 mil (74%)117 m²R$ 575.000R$ 4.915/m²
  5. 20/03/2015APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197225% transferido117 m²R$ 25.000—
  6. 09/01/2015APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 360 mil (90%)69 m²R$ 400.000R$ 5.797/m²
  7. 09/01/2015APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197269 m²R$ 58R$ 1/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
350 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~13 unidades de 76 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 304 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
43%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 374 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.071/m² · 14
2012—R$ 3.626/m² · 14
2013—R$ 4.067/m² · 11
2014—R$ 4.533/m² · 9
2015R$ 2.899/m² · 2R$ 4.505/m² · 8
2016—R$ 4.921/m² · 9
2017—R$ 4.910/m² · 15
2018R$ 4.915/m² · 1R$ 5.200/m² · 18
2019—R$ 5.189/m² · 17
2020—R$ 5.981/m² · 11
2021—R$ 6.186/m² · 20
2022R$ 4.268/m² · 1R$ 6.230/m² · 12
2023R$ 7.246/m² · 1R$ 7.123/m² · 20
2024—R$ 6.389/m² · 19
2025—R$ 6.776/m² · 36
2026—R$ 6.907/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2015201820222023
Ver tabela
20152 vendas · R$ 2.899/m²
20181 vendas · R$ 4.915/m²
20221 vendas · R$ 4.268/m²
20231 vendas · R$ 7.246/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
  • Sem financiamento informado457%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado457%R$ 875 mil

Calculadora

R$ 882.000R$ 7.000/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Artur de Azevedo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1633Prédio inteiro1R$ 10.794/m²R$ 20,7 mi
Nº 1639Loja2R$ 23.444/m²R$ 9 mi
Nº 1649Apartamento9R$ 7.926/m²R$ 848 mil
Nº 1681Apartamento21R$ 6.681/m²R$ 775 mil
Nº 1690Apartamento9R$ 8.644/m²R$ 1,3 mi
Nº 1697Outros2R$ 4.022/m²R$ 1,4 mi
Nº 1701Loja2R$ 9.021/m²R$ 722 mil
Nº 1715Outros1R$ 4.252/m²R$ 340 mil
Nº 1747Casa3R$ 13.073/m²R$ 1,3 mi
Nº 1760Vaga de garagem13R$ 2.158/m²R$ 54 mil

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