Rua Artur de Azevedo, 1340 (Pinheiros)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (vaga de garagem, R$ 2.103). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.096/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 750 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 2.103
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.096/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 750 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.000/m²Unidade típica
R$ 882 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.920/m² – R$ 9.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.098/m²
Financiadas—
- 07/04/20231346 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1979123 m²R$ 750.000R$ 6.098/m²
- 14/01/20211346 AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1979123 m²R$ 430.000R$ 3.496/m²
- 14/10/20191346 AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1979123 m²R$ 504.000R$ 4.098/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
330 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15 mi
~20 unidades de 123 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 261 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.071/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 3.626/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 4.067/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.533/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 4.505/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.921/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.910/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 5.200/m² · 18 |
| 2019 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 5.189/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 5.981/m² · 11 |
| 2021 | R$ 3.496/m² · 1 | R$ 6.186/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 6.230/m² · 12 |
| 2023 | R$ 6.098/m² · 1 | R$ 7.123/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 6.389/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 6.776/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 6.907/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.098/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.496/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.098/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda650%
- Execuções, leilões e retomadas433%
- Operações societárias217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 33% | R$ 2,1 mi |
| Operações societárias | 2 | 17% | R$ 4.206 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1192%
- Comercial vertical18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 92% | R$ 2,6 mi |
| Comercial vertical | 1 | 8,3% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 882.000R$ 7.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1295 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.983/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1299 | Loja | 1 | R$ 15.759/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 1307 | Terreno | 1 | R$ 29.149/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1309 | Loja | 1 | R$ 40.677/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 1358 | Outros | 1 | R$ 9.212/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1359 | Loja | 1 | R$ 9.208/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1411 | Apartamento | 13 | R$ 9.808/m² | R$ 943 mil |
| Nº 1424 | Apartamento | 6 | R$ 7.567/m² | R$ 721 mil |
| Nº 1425 | Apartamento | 4 | R$ 6.964/m² | R$ 707 mil |
| Nº 1445 | Apartamento | 3 | R$ 7.803/m² | R$ 1,5 mi |