Rua Angelina Maffei Vita, 725 (Pinheiros)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 3,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.675/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 345 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.675/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 4,4 mi (345 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.205/m²Unidade típica
R$ 4,9 mi
~345 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.304/m² – R$ 15.657/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 8.116/m²
Financiadas0%
- 12/05/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1976345 m²R$ 3.900.000R$ 11.304/m²
- 22/02/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1976345 m²R$ 3.180.000R$ 9.217/m²
- 29/01/2021AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1976345 m²R$ 3.600.000R$ 10.435/m²
- 27/03/2019AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1976345 m²R$ 3.050.000R$ 8.841/m²
- 22/08/2016APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1976345 m²R$ 2.050.000R$ 5.942/m²
- 11/08/2015AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1976345 m²R$ 2.650.000R$ 7.681/m²
- 27/03/2015AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1976345 m²R$ 2.800.000R$ 8.116/m²
- 12/01/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1976369 m²R$ 2.325.000R$ 6.301/m²
- 21/11/2011AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1976369 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.008 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 144,3 mi
~33 unidades de 345 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 740 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 1 | R$ 5.700/m² · 4 |
| 2012 | R$ 6.301/m² · 1 | R$ 6.818/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 8.300/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 10.314/m² · 5 |
| 2015 | R$ 7.899/m² · 2 | R$ 11.143/m² · 8 |
| 2016 | R$ 5.942/m² · 1 | R$ 8.955/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 9.539/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 11.745/m² · 4 |
| 2019 | R$ 8.841/m² · 1 | R$ 12.753/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 11.735/m² · 3 |
| 2021 | R$ 9.826/m² · 2 | R$ 12.456/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 14.782/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 18.286/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 18.297/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 16.512/m² · 8 |
| 2026 | R$ 11.304/m² · 1 | R$ 12.754/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.301/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 7.899/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.942/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.841/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 9.826/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.304/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Operações societárias218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 23,6 mi |
| Operações societárias | 2 | 18% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 4.900.568R$ 14.205/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Angelina Maffei Vita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 280 | Vaga de garagem | 33 | R$ 42.502/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 314 | Apartamento | 10 | R$ 23.062/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 344 | Apartamento | 11 | R$ 19.203/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 370 | Apartamento | 13 | R$ 20.704/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 392 | Apartamento | 18 | R$ 23.803/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 420 | Apartamento | 11 | R$ 16.533/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 625 | Apartamento | 3 | R$ 16.799/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 647 | Apartamento | 14 | R$ 16.829/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 667 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.320/m² | R$ 28,3 mi |
| Nº 670 | Apartamento | 2 | R$ 17.956/m² | R$ 6,5 mi |