Rua Angelina Maffei Vita, 370 (Pinheiros)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 379 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 20.704/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 181 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 379 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 20.704/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 3,6 mi (181 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.205/m²Unidade típica
R$ 4,9 mi
~345 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.304/m² – R$ 15.657/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 10,2 mi
Mediana da listaR$ 11.972/m²
Financiadas0%
- 04/07/2025AP 122 E 1 BOXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga152 m²R$ 3.200.000R$ 21.053/m²
- 17/04/2025AP 62 E 1 BOXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga152 m²R$ 2.640.000R$ 17.368/m²
- 15/04/2024AP 101 E 1 BOXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga210 m²R$ 3.350.000R$ 15.952/m²
- 08/11/2023AP 91 E 2 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1971362 m²R$ 7.075.000R$ 19.544/m²
- 10/10/2022AP 32 E 1 BOXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga152 m²R$ 2.070.000R$ 13.618/m²
- 14/05/2019AP 51 E 2 BOApartamento em condomínio · construído em 1971362 m²R$ 3.750.000R$ 10.359/m²
- 11/03/2019AP 141 E 2 BApartamento em condomínio · construído em 1971232 m²R$ 2.600.000R$ 11.207/m²
- 13/09/2018AP 21 E 1 BOApartamento em condomínio · construído em 1971210 m²R$ 2.675.000R$ 12.738/m²
- 27/07/2018AP 101 E 1 BApartamento em condomínio · construído em 1971210 m²R$ 450.000R$ 2.143/m²
- 08/09/2017AP 161 E 2 BApartamento em condomínio · construído em 1971311 m²R$ 10.200.000R$ 32.797/m²
- 10/07/2017AP 161 E 2 BApartamento em condomínio · construído em 1971311 m²R$ 2.675.000R$ 8.601/m²
- 27/03/2017AP 71 E 1 BOApartamento em condomínio · construído em 1971210 m²R$ 2.200.000R$ 10.476/m²
- 30/04/2012AP 81 E 1 BOApartamento em condomínio · construído em 1971210 m²R$ 1.500.000R$ 7.143/m²
- 17/02/2012AP 122 E 1 BApartamento em condomínio · construído em 1971152 m²R$ 960.000R$ 6.316/m²
- 08/04/2011AP 32 E 1 BOApartamento em condomínio · construído em 197125% transferido152 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
873 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 227,3 mi
~63 unidades de 181 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 838 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.700/m² · 4 |
| 2012 | R$ 6.729/m² · 2 | R$ 6.818/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 8.300/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 10.314/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 11.143/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 8.955/m² · 6 |
| 2017 | R$ 10.476/m² · 3 | R$ 9.539/m² · 4 |
| 2018 | R$ 7.440/m² · 2 | R$ 11.745/m² · 4 |
| 2019 | R$ 10.783/m² · 2 | R$ 12.753/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 11.735/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 12.456/m² · 10 |
| 2022 | R$ 13.618/m² · 1 | R$ 14.782/m² · 6 |
| 2023 | R$ 19.544/m² · 1 | R$ 18.286/m² · 9 |
| 2024 | R$ 15.952/m² · 1 | R$ 18.297/m² · 2 |
| 2025 | R$ 19.211/m² · 2 | R$ 16.512/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 12.754/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 6.729/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 10.476/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 7.440/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 10.783/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 13.618/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 19.544/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 15.952/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 19.211/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Operações societárias15,9%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 45,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 5,9% | R$ 379 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 94 mil |
Calculadora
R$ 4.900.568R$ 14.205/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Angelina Maffei Vita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 280 | Vaga de garagem | 33 | R$ 42.502/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 314 | Apartamento | 10 | R$ 23.062/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 344 | Apartamento | 11 | R$ 19.203/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 392 | Apartamento | 18 | R$ 23.803/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 420 | Apartamento | 11 | R$ 16.533/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 625 | Apartamento | 3 | R$ 16.799/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 647 | Apartamento | 14 | R$ 16.829/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 667 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.320/m² | R$ 28,3 mi |
| Nº 670 | Apartamento | 2 | R$ 17.956/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 725 | Apartamento | 8 | R$ 12.675/m² | R$ 4,4 mi |