Rua Angelina Maffei Vita, 280 (Pinheiros)
Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 20,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 42.502/m²
- Vendas registradas
- 42
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 32 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 20,9 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 42.502/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 1,4 mi (32 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 42.502/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~32 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 42.502/m² – R$ 42.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 33
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas17%
- 22/07/2026GARAGEM 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1974SFI · R$ 1,2 mi (79%)35 m²R$ 1.501.510R$ 42.900/m²
- 22/07/2026GARAGEM 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1974SFI · R$ 1,1 mi (79%)32 m²R$ 1.360.059R$ 42.502/m²
- 22/07/2026GARAGEM 54Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1974SFI · R$ 1,1 mi (79%)32 m²R$ 1.360.059R$ 42.502/m²
- 11/08/2023GARAGEM 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197435 m²R$ 70.000R$ 2.000/m²
- 11/08/2023GARAGEM 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197432 m²R$ 70.000R$ 2.188/m²
- 11/08/2023GARAGEM 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197432 m²R$ 70.000R$ 2.188/m²
- 22/09/2020GARAGEM 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197447 m²R$ 300.000R$ 6.383/m²
- 22/09/2020GARAGEM 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197432 m²R$ 200.000R$ 6.250/m²
- 22/09/2020GARAGEM 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197432 m²R$ 200.000R$ 6.250/m²
- 17/02/2020GARAGEM 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197432 m²R$ 800.000R$ 25.000/m²
- 17/02/2020GARAGEM 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197432 m²R$ 800.000R$ 25.000/m²
- 17/02/2020GARAGEM 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197432 m²R$ 800.000R$ 25.000/m²
- 13/06/2018GARAGEM 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197432 m²R$ 526.469R$ 16.452/m²
- 13/06/2018GARAGEM 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197432 m²R$ 526.469R$ 16.452/m²
- 13/06/2018GARAGEM 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197432 m²R$ 526.469R$ 16.452/m²
- 21/10/2015GARAGEM 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197435 m²R$ 595.274R$ 17.008/m²
- 21/10/2015GARAGEM 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197432 m²R$ 539.059R$ 16.846/m²
- 21/10/2015GARAGEM 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197432 m²R$ 539.059R$ 16.846/m²
- 17/02/2014GARAGEM 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197435 m²R$ 140.000R$ 4.000/m²
- 17/02/2014GARAGEM 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197432 m²R$ 130.000R$ 4.063/m²
- 17/02/2014GARAGEM 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197432 m²R$ 130.000R$ 4.063/m²
- 16/08/2013GARAGEM 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197432 m²R$ 24.995R$ 781/m²
- 16/08/2013GARAGEM 54Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197432 m²R$ 24.995R$ 781/m²
- 16/08/2013GARAGEM 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197435 m²R$ 24.995R$ 714/m²
- 01/05/2013GARAGEM 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197435 m²R$ 108.000R$ 3.086/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
2.220 m²
40 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 32 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
72 m
projeção 898 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
4 de 52 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 10.469/m² · 3 | R$ 10.469/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.125/m² · 3 | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.920/m² · 6 | R$ 1.920/m² · 6 |
| 2014 | R$ 4.063/m² · 3 | R$ 4.063/m² · 3 |
| 2015 | R$ 16.846/m² · 3 | R$ 16.846/m² · 3 |
| 2018 | R$ 16.452/m² · 3 | R$ 16.452/m² · 3 |
| 2020 | R$ 15.691/m² · 6 | R$ 15.691/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.188/m² · 3 | R$ 2.188/m² · 3 |
| 2026 | R$ 42.502/m² · 3 | R$ 42.502/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 10.469/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 1.920/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.063/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 16.846/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 16.452/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 15.691/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 42.502/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros417%
- Sem financiamento informado2083%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 4 | 17% | R$ 25,2 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 83% | R$ 58,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5293%
- Operações societárias47,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 52 | 93% | R$ 120,4 mi |
| Operações societárias | 4 | 7,1% | R$ 4,2 mi |
Calculadora
R$ 1.360.059R$ 42.502/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Angelina Maffei Vita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 314 | Apartamento | 10 | R$ 23.062/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 344 | Apartamento | 11 | R$ 19.203/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 370 | Apartamento | 13 | R$ 20.704/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 392 | Apartamento | 18 | R$ 23.803/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 420 | Apartamento | 11 | R$ 16.533/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 625 | Apartamento | 3 | R$ 16.799/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 647 | Apartamento | 14 | R$ 16.829/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 667 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.320/m² | R$ 28,3 mi |
| Nº 670 | Apartamento | 2 | R$ 17.956/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 725 | Apartamento | 8 | R$ 12.675/m² | R$ 4,4 mi |