Rua Angelina Maffei Vita, 670 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (apartamento, R$ 7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.956/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,5 mi
- 363 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.956/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 6,5 mi (363 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.205/m²Unidade típica
R$ 4,9 mi
~345 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.304/m² – R$ 15.657/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 7 mi
Maior valorR$ 7 mi
Mediana da listaR$ 13.040/m²
Financiadas—
- 26/04/2023APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1974363 m²R$ 7.000.000R$ 19.284/m²
- 20/03/2013APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1974363 m²R$ 2.466.745R$ 6.795/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
816 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 182,5 mi
~28 unidades de 363 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 760 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.700/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 6.818/m² · 11 |
| 2013 | R$ 6.795/m² · 1 | R$ 8.300/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 10.314/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 11.143/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 8.955/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 9.539/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 11.745/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 12.753/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 11.735/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 12.456/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 14.782/m² · 6 |
| 2023 | R$ 19.284/m² · 1 | R$ 18.286/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 18.297/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 16.512/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 12.754/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.795/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 19.284/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 9,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 347 mil |
Calculadora
R$ 4.900.568R$ 14.205/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Angelina Maffei Vita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 280 | Vaga de garagem | 33 | R$ 42.502/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 314 | Apartamento | 10 | R$ 23.062/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 344 | Apartamento | 11 | R$ 19.203/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 370 | Apartamento | 13 | R$ 20.704/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 392 | Apartamento | 18 | R$ 23.803/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 420 | Apartamento | 11 | R$ 16.533/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 625 | Apartamento | 3 | R$ 16.799/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 647 | Apartamento | 14 | R$ 16.829/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 667 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.320/m² | R$ 28,3 mi |
| Nº 725 | Apartamento | 8 | R$ 12.675/m² | R$ 4,4 mi |