Rua Angelina Maffei Vita, 392 (Pinheiros)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 9,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 23.803/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 8,3 mi
350 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 9,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 23.803/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 8,3 mi (350 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.205/m²
Unidade típica
R$ 4,9 mi
~345 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.304/m² – R$ 15.657/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 9,5 mi
Maior valorR$ 16,8 mi
Mediana da listaR$ 13.233/m²
Financiadas0%
  1. 04/04/2025408 AP 172Apartamento em condomínio · construído em 1975350 m²R$ 9.500.000R$ 27.143/m²
  2. 24/11/2023408 AP 182Apartamento em condomínio · construído em 1975350 m²R$ 16.750.000R$ 47.857/m²
  3. 31/07/2023408 AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1975350 m²R$ 7.370.000R$ 21.057/m²
  4. 13/07/2023408 AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1975350 m²R$ 6.000.000R$ 17.143/m²
  5. 12/04/2023408 AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1975350 m²R$ 6.400.000R$ 18.286/m²
  6. 19/12/2022408 AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1975350 m²R$ 7.000.000R$ 20.000/m²
  7. 06/10/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1975350 m²R$ 6.200.000R$ 17.714/m²
  8. 29/06/2021408 AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1975350 m²R$ 5.325.000R$ 15.214/m²
  9. 26/02/2021408 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1975350 m²R$ 4.250.000R$ 12.143/m²
  10. 16/03/2020408 AP 182Apartamento em condomínio · construído em 1975350 m²R$ 14.000.000R$ 40.000/m²
  11. 18/10/2019408 AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1975350 m²R$ 4.463.400R$ 12.753/m²
  12. 28/12/2015408 AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1975350 m²R$ 4.800.000R$ 13.714/m²
  13. 15/09/2015408 AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1975350 m²R$ 3.900.000R$ 11.143/m²
  14. 13/08/2015408 AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1975350 m²R$ 4.000.000R$ 11.429/m²
  15. 30/01/2015408 AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1975350 m²R$ 3.900.000R$ 11.143/m²
  16. 07/08/2014408 AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1975350 m²R$ 3.610.000R$ 10.314/m²
  17. 19/12/2012408 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1975350 m²R$ 2.250.000R$ 6.429/m²
  18. 29/10/2012408 AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1975350 m²R$ 3.850.000R$ 11.000/m²
  19. 27/02/2012408 AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1975350 m²R$ 1.000.000R$ 2.857/m²
  20. 06/06/2011408 AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1975350 m²R$ 1.540.000R$ 4.400/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.742 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 483,2 mi
~58 unidades de 350 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 1.343 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 20 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.400/m² · 1R$ 5.700/m² · 4
2012R$ 6.429/m² · 3R$ 6.818/m² · 11
2013—R$ 8.300/m² · 6
2014R$ 10.314/m² · 1R$ 10.314/m² · 5
2015R$ 11.286/m² · 4R$ 11.143/m² · 8
2016—R$ 8.955/m² · 6
2017—R$ 9.539/m² · 4
2018—R$ 11.745/m² · 4
2019R$ 12.753/m² · 1R$ 12.753/m² · 9
2020R$ 40.000/m² · 1R$ 11.735/m² · 3
2021R$ 15.214/m² · 3R$ 12.456/m² · 10
2022R$ 20.000/m² · 1R$ 14.782/m² · 6
2023R$ 19.671/m² · 4R$ 18.286/m² · 9
2024—R$ 18.297/m² · 2
2025R$ 27.143/m² · 1R$ 16.512/m² · 8
2026—R$ 12.754/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120144 vendas2019202120232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.400/m²
20123 vendas · R$ 6.429/m²
20141 vendas · R$ 10.314/m²
20154 vendas · R$ 11.286/m²
20191 vendas · R$ 12.753/m²
20201 vendas · R$ 40.000/m²
20213 vendas · R$ 15.214/m²
20221 vendas · R$ 20.000/m²
20234 vendas · R$ 19.671/m²
20251 vendas · R$ 27.143/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2087%
  • Dação, permuta e outros onerosos313%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2087%R$ 116,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos313%R$ 4,4 mi

Calculadora

R$ 4.900.568R$ 14.205/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Angelina Maffei Vita

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 280Vaga de garagem33R$ 42.502/m²R$ 1,4 mi
Nº 314Apartamento10R$ 23.062/m²R$ 10,1 mi
Nº 344Apartamento11R$ 19.203/m²R$ 6,9 mi
Nº 370Apartamento13R$ 20.704/m²R$ 3,6 mi
Nº 420Apartamento11R$ 16.533/m²R$ 3,3 mi
Nº 625Apartamento3R$ 16.799/m²R$ 4,2 mi
Nº 647Apartamento14R$ 16.829/m²R$ 3,4 mi
Nº 667Prédio inteiro1R$ 25.320/m²R$ 28,3 mi
Nº 670Apartamento2R$ 17.956/m²R$ 6,5 mi
Nº 725Apartamento8R$ 12.675/m²R$ 4,4 mi

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