Rua Alves Guimarães, 1337 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.157/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 233 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.157/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (233 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.529/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~233 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.183/m² – R$ 12.635/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 5.386/m²
Financiadas—
- 23/02/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2010233 m²R$ 1.780.000R$ 7.639/m²
- 16/02/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2010233 m²R$ 730.000R$ 3.133/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 233 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.133/m² · 1 | R$ 3.133/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 13.171/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 12.600/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 7.613/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.028/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 9.225/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.639/m² · 1 | R$ 7.639/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 43.341/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.133/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.639/m² |
Calculadora
R$ 2.453.238R$ 10.529/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alves Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1292 | Apartamento | 11 | R$ 5.279/m² | R$ 772 mil |
| Nº 1317 | Apartamento | 21 | R$ 6.018/m² | R$ 770 mil |
| Nº 1322 | Casa | 3 | R$ 10.183/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1348 | Apartamento | 20 | R$ 7.933/m² | R$ 317 mil |
| Nº 1354 | Apartamento | 12 | R$ 7.356/m² | R$ 802 mil |
| Nº 1363 | Loja | 1 | R$ 7.400/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1369 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.931/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1380 | Apartamento | 10 | R$ 9.009/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1381 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.662/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1398 | Apartamento | 20 | R$ 9.815/m² | R$ 716 mil |