Rua Alves Guimarães, 1322 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 2,7 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 10.183/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 355 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.183/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,6 mi (355 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.529/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~233 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.183/m² – R$ 12.635/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 7.613/m²
Financiadas—
- 29/12/2021CasaResidência · construído em 1964355 m²R$ 2.702.700R$ 7.613/m²
- 24/11/2020CasaResidência · construído em 1964355 m²R$ 2.702.700R$ 7.613/m²
- 22/11/2019CasaResidência · construído em 1964355 m²R$ 1.190.000R$ 3.352/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.133/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 13.171/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.352/m² · 1 | R$ 12.600/m² · 5 |
| 2020 | R$ 7.613/m² · 1 | R$ 7.613/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.613/m² · 1 | R$ 13.028/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 9.225/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.639/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 43.341/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.352/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.613/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.613/m² |
Calculadora
R$ 2.453.238R$ 10.529/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alves Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1275 | Casa | 1 | R$ 10.744/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1292 | Apartamento | 11 | R$ 5.279/m² | R$ 772 mil |
| Nº 1317 | Apartamento | 21 | R$ 6.018/m² | R$ 770 mil |
| Nº 1337 | Casa | 2 | R$ 8.157/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1348 | Apartamento | 20 | R$ 7.933/m² | R$ 317 mil |
| Nº 1354 | Apartamento | 12 | R$ 7.356/m² | R$ 802 mil |
| Nº 1363 | Loja | 1 | R$ 7.400/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1369 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.931/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1380 | Apartamento | 10 | R$ 9.009/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1381 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.662/m² | R$ 2,9 mi |