Avenida Pedroso de Morais, 737 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (loja, R$ 373 mil).
- Loja (mediana)
- R$ 9.955/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,3 mi
- 1138 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 373 mil
Preço mediano · Loja
R$ 9.955/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 11,3 mi (1.138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.379/m²Unidade típica
R$ 4,4 mi
~331 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.027/m² – R$ 15.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 7,7 mi
Maior valorR$ 7,7 mi
Mediana da listaR$ 5.625/m²
Financiadas—
- 17/01/2019LojaLoja · construído em 19941.138 m²R$ 7.720.363R$ 6.784/m²
- 11/01/2019LojaLoja · construído em 19941.138 m²R$ 5.082.158R$ 4.466/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.559/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 20.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.021/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 10.668/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.245/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.625/m² · 2 | R$ 6.462/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.760/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 16.667/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 23.591/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 9.059/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 12.157/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.066/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 12,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 373 mil |
Calculadora
R$ 4.428.317R$ 13.379/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pedroso de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 654 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.158/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 677 | Sala | 4 | R$ 3.796/m² | R$ 356 mil |
| Nº 684 | Apartamento | 8 | R$ 5.018/m² | R$ 615 mil |
| Nº 691 | Apartamento | 7 | R$ 6.203/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 705 | Loja | 1 | R$ 18.841/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 801 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.334/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 804 | Apartamento | 4 | R$ 6.182/m² | R$ 884 mil |
| Nº 811 | Loja | 1 | R$ 20.026/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 815 | Loja | 2 | R$ 8.005/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 816 | Loja | 1 | R$ 10.402/m² | R$ 4,6 mi |