Avenida Pedroso de Morais, 811 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 20.026/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 20.026/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.379/m²Unidade típica
R$ 4,4 mi
~331 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.027/m² – R$ 15.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 14.286/m²
Financiadas—
- 15/02/2023LojaLoja · construído em 1979140 m²R$ 2.000.000R$ 14.286/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.559/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 20.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.021/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 10.668/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.245/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.462/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.760/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 16.667/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 23.591/m² · 4 |
| 2023 | R$ 14.286/m² · 1 | R$ 9.059/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 12.157/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.066/m² · 2 |
Calculadora
R$ 4.428.317R$ 13.379/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pedroso de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 705 | Loja | 1 | R$ 18.841/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 737 | Loja | 2 | R$ 9.955/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 801 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.334/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 804 | Apartamento | 4 | R$ 6.182/m² | R$ 884 mil |
| Nº 815 | Loja | 2 | R$ 8.005/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 816 | Loja | 1 | R$ 10.402/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 822 | Loja | 1 | R$ 32.732/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 832 | Loja | 1 | R$ 28.270/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 909 | Loja | 2 | R$ 23.501/m² | R$ 6 mi |
| Nº 919 | Casa | 1 | R$ 60.558/m² | R$ 14,5 mi |