Rua Tucuna, 908 (Perdizes)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.702/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 650 mil
114 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 380 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.702/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 650 mil (114 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.032/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.671/m² – R$ 7.921/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.539/m²
Financiadas27%
  1. 07/08/2026AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1996114 m²R$ 380.000R$ 3.333/m²
  2. 23/01/2026AP153Apartamento em condomínio · construído em 1996114 m²R$ 650.000R$ 5.702/m²
  3. 25/11/2025AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1996114 m²R$ 710.000R$ 6.228/m²
  4. 26/02/2025AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 400 mil (62%)114 m²R$ 650.000R$ 5.702/m²
  5. 19/11/2024AP 42 4 ANDARApartamento em condomínio · construído em 1996114 m²R$ 680.000R$ 5.965/m²
  6. 03/07/2024AP 173Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 550 mil (50%)207 m²R$ 1.104.000R$ 5.333/m²
  7. 11/10/2023AP.61Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 300 mil (44%)114 m²R$ 680.000R$ 5.965/m²
  8. 22/03/2023AP 172 17 ANDApartamento em condomínio · construído em 1996207 m²R$ 1.220.000R$ 5.894/m²
  9. 30/08/2022AP153Apartamento em condomínio · construído em 1996114 m²R$ 750.000R$ 6.579/m²
  10. 27/07/2022AP 141Apartamento em condomínio · construído em 199650% transferido114 m²R$ 355.000—
  11. 26/01/2022AP 173Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 750 mil (68%)207 m²R$ 1.100.000R$ 5.314/m²
  12. 14/08/2020AP153Apartamento em condomínio · construído em 1996114 m²R$ 413.333R$ 3.626/m²
  13. 14/08/2020AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1996114 m²R$ 413.333R$ 3.626/m²
  14. 25/10/2018AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1996114 m²R$ 380.000R$ 3.333/m²
  15. 02/02/2015AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1996114 m²R$ 535.000R$ 4.693/m²
  16. 30/09/2014AP 174Apartamento em condomínio · construído em 1996207 m²R$ 790.000R$ 3.816/m²
  17. 19/02/2014AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1996114 m²R$ 610.000R$ 5.351/m²
  18. 30/12/2013AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 195 mil (49%)114 m²R$ 400.000R$ 3.509/m²
  19. 18/10/2013AP 162 16 AApartamento em condomínio · construído em 1996114 m²R$ 600.000R$ 5.263/m²
  20. 26/07/2013AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (40%)114 m²R$ 500.000R$ 4.386/m²
  21. 13/12/2012AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1996114 m²R$ 260.000R$ 2.281/m²
  22. 26/09/2012AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 340 mil (77%)114 m²R$ 440.000R$ 3.860/m²
  23. 13/01/2012AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1996114 m²R$ 390.000R$ 3.421/m²
  24. 14/12/2011AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1996114 m²R$ 429.200R$ 3.765/m²
  25. 23/06/2011AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga114 m²R$ 370.000R$ 3.246/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.100 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69,6 mi
~107 unidades de 114 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 899 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
27%
4 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 475 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.505/m² · 2R$ 2.339/m² · 63
2012R$ 3.421/m² · 3R$ 3.265/m² · 52
2013R$ 4.386/m² · 3R$ 3.626/m² · 64
2014R$ 4.584/m² · 2R$ 4.111/m² · 43
2015R$ 4.693/m² · 1R$ 4.734/m² · 38
2016—R$ 4.057/m² · 37
2017—R$ 4.352/m² · 34
2018R$ 3.333/m² · 1R$ 4.487/m² · 30
2019—R$ 4.658/m² · 37
2020R$ 3.626/m² · 2R$ 4.716/m² · 35
2021—R$ 5.245/m² · 57
2022R$ 5.946/m² · 2R$ 5.691/m² · 59
2023R$ 5.929/m² · 2R$ 6.196/m² · 60
2024R$ 5.649/m² · 2R$ 5.677/m² · 63
2025R$ 5.965/m² · 2R$ 7.089/m² · 99
2026R$ 4.518/m² · 2R$ 6.717/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas201320152020202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.505/m²
20123 vendas · R$ 3.421/m²
20133 vendas · R$ 4.386/m²
20142 vendas · R$ 4.584/m²
20151 vendas · R$ 4.693/m²
20181 vendas · R$ 3.333/m²
20202 vendas · R$ 3.626/m²
20222 vendas · R$ 5.946/m²
20232 vendas · R$ 5.929/m²
20242 vendas · R$ 5.649/m²
20252 vendas · R$ 5.965/m²
20262 vendas · R$ 4.518/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%
  • Sem financiamento informado1173%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%R$ 3,5 mi
Sem financiamento informado1173%R$ 6,5 mi

Calculadora

R$ 1.019.611R$ 7.032/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tucuna

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 812Apartamento8R$ 5.421/m²R$ 927 mil
Nº 824Apartamento30R$ 5.970/m²R$ 571 mil
Nº 840Loja1R$ 8.660/m²R$ 1,8 mi
Nº 850Prédio inteiro1R$ 11.652/m²R$ 4,2 mi
Nº 888Vaga de garagem14R$ 1.143/m²R$ 73 mil
Nº 913Apartamento38R$ 7.224/m²R$ 568 mil
Nº 930Apartamento13R$ 6.789/m²R$ 1,6 mi
Nº 969Apartamento40R$ 7.435/m²R$ 1,9 mi
Nº 974Galpão, indústria e serviços1R$ 533/m²R$ 255 mil
Nº 1001Apartamento16R$ 4.866/m²R$ 1,5 mi

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