Rua Tucuna, 888 (Perdizes)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (vaga de garagem, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 1.143/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 73 mil
64 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 210 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 1.143/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 73 mil (64 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.923/m²
Unidade típica
R$ 58 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 839/m² – R$ 2.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.787/m²
Financiadas8%
  1. 28/04/2026VG 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199264 m²R$ 210.000R$ 3.281/m²
  2. 16/08/2024VG 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199264 m²R$ 44.669R$ 698/m²
  3. 20/05/2024VG 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199264 m²R$ 70.000R$ 1.094/m²
  4. 14/02/2022VG 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199264 m²R$ 226.008R$ 3.531/m²
  5. 27/10/2021VG 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199264 m²R$ 260.000R$ 4.063/m²
  6. 14/06/2021VG 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199264 m²R$ 125.000R$ 1.953/m²
  7. 30/04/2021VG 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199264 m²R$ 114.345R$ 1.787/m²
  8. 30/11/2020VG 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1992SFH · R$ 19 mil (38%)64 m²R$ 51.153R$ 799/m²
  9. 02/12/2016VG 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199264 m²R$ 195.500R$ 3.055/m²
  10. 02/12/2016VG 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199264 m²R$ 195.500R$ 3.055/m²
  11. 10/11/2016VG 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199264 m²R$ 29.000R$ 453/m²
  12. 11/03/2016VG 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199264 m²R$ 236.400R$ 3.694/m²
  13. 15/07/2015VG 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199264 m²R$ 1R$ 0/m²
  14. 02/12/2013VG 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199264 m²R$ 93.500R$ 1.461/m²
  15. 28/09/2011VG 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199264 m²R$ 88.000R$ 1.375/m²

Este endereço

Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.016 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 73 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 882 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
4 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 656 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.375/m² · 1R$ 1.391/m² · 8
2012—R$ 1.538/m² · 7
2013R$ 1.461/m² · 1R$ 1.500/m² · 6
2014—R$ 1.950/m² · 4
2015R$ 0/m² · 1R$ 1.781/m² · 2
2016R$ 3.055/m² · 4R$ 2.683/m² · 9
2017—R$ 1.044/m² · 6
2018—R$ 2.149/m² · 6
2019—R$ 2.833/m² · 9
2020R$ 799/m² · 1R$ 2.242/m² · 4
2021R$ 1.953/m² · 3R$ 1.870/m² · 6
2022R$ 3.531/m² · 1R$ 3.531/m² · 7
2023—R$ 3.913/m² · 14
2024R$ 896/m² · 2R$ 1.429/m² · 11
2025—R$ 2.000/m² · 9
2026R$ 3.281/m² · 1R$ 2.000/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

024201120154 vendas202020222026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.375/m²
20131 vendas · R$ 1.461/m²
20151 vendas · R$ 0/m²
20164 vendas · R$ 3.055/m²
20201 vendas · R$ 799/m²
20213 vendas · R$ 1.953/m²
20221 vendas · R$ 3.531/m²
20242 vendas · R$ 896/m²
20261 vendas · R$ 3.281/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%
  • Sem financiamento informado2083%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%R$ 3,3 mi
Sem financiamento informado2083%R$ 8,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2890%
  • Partilhas e divisões39,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2890%R$ 13,2 mi
Partilhas e divisões39,7%R$ 332 mil

Calculadora

R$ 57.692R$ 1.923/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tucuna

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 796Casa1R$ 5.262/m²R$ 1,4 mi
Nº 812Apartamento8R$ 5.421/m²R$ 927 mil
Nº 824Apartamento30R$ 5.970/m²R$ 571 mil
Nº 840Loja1R$ 8.660/m²R$ 1,8 mi
Nº 850Prédio inteiro1R$ 11.652/m²R$ 4,2 mi
Nº 908Apartamento24R$ 5.702/m²R$ 650 mil
Nº 913Apartamento38R$ 7.224/m²R$ 568 mil
Nº 930Apartamento13R$ 6.789/m²R$ 1,6 mi
Nº 969Apartamento40R$ 7.435/m²R$ 1,9 mi
Nº 974Galpão, indústria e serviços1R$ 533/m²R$ 255 mil

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