Rua Tucuna, 615 (Perdizes)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.517/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 800 mil
145 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 830 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.517/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 800 mil (145 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.032/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.671/m² – R$ 7.921/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.379/m²
Financiadas26%
  1. 14/07/2026AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1975118 m²R$ 830.000R$ 7.034/m²
  2. 22/07/2026AP 114 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1975Consórcio · R$ 770 mil (96%)c/ vaga145 m²R$ 800.000R$ 5.517/m²
  3. 22/07/2026AP 114 E BOXApartamento em condomínio · construído em 19750,35% transferidoc/ vaga145 m²R$ 38.000—
  4. 11/06/2026AP 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga145 m²R$ 850.000R$ 5.862/m²
  5. 07/05/2026AP 101 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga145 m²R$ 760.000R$ 5.241/m²
  6. 17/03/2026AP 121 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 545 mil (69%)c/ vaga145 m²R$ 790.000R$ 5.448/m²
  7. 26/09/2025APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1975118 m²R$ 700.510R$ 5.937/m²
  8. 25/02/2025AP 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 602 mil (77%)c/ vaga145 m²R$ 780.000R$ 5.379/m²
  9. 24/05/2024AP 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga145 m²R$ 800.000R$ 5.517/m²
  10. 09/12/2023AP 112 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga171 m²R$ 810.000R$ 4.737/m²
  11. 23/03/2023AP 64 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga145 m²R$ 850.000R$ 5.862/m²
  12. 16/09/2022AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197581,63% transferido145 m²R$ 545.000—
  13. 16/09/2022BOX - M.31352Apartamento em condomínio · construído em 197518,37% transferido145 m²R$ 100.000—
  14. 13/08/2019AP 61 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197550% transferidoc/ vaga145 m²R$ 104.500—
  15. 25/04/2019AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 450 mil (68%)c/ vaga145 m²R$ 660.000R$ 4.552/m²
  16. 12/09/2018AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1975118 m²R$ 500.000R$ 4.237/m²
  17. 23/12/2015AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga145 m²R$ 750.000R$ 5.172/m²
  18. 20/07/2015AP 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga145 m²R$ 710.000R$ 4.897/m²
  19. 03/03/2015AP 93 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 612 mil (90%)c/ vaga145 m²R$ 680.000R$ 4.690/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.193 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,4 mi
~73 unidades de 145 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 1.096 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
19%
5 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 602 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.339/m² · 63
2012—R$ 3.265/m² · 52
2013—R$ 3.626/m² · 64
2014—R$ 4.111/m² · 43
2015R$ 4.897/m² · 3R$ 4.734/m² · 38
2016—R$ 4.057/m² · 37
2017—R$ 4.352/m² · 34
2018R$ 4.237/m² · 1R$ 4.487/m² · 30
2019R$ 4.552/m² · 1R$ 4.658/m² · 37
2020—R$ 4.716/m² · 35
2021—R$ 5.245/m² · 57
2022—R$ 5.691/m² · 59
2023R$ 5.299/m² · 2R$ 6.196/m² · 60
2024R$ 5.517/m² · 1R$ 5.677/m² · 63
2025R$ 5.658/m² · 2R$ 7.089/m² · 99
2026R$ 5.517/m² · 5R$ 6.717/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462015201820192023202420255 vendas2026
Ver tabela
20153 vendas · R$ 4.897/m²
20181 vendas · R$ 4.237/m²
20191 vendas · R$ 4.552/m²
20232 vendas · R$ 5.299/m²
20241 vendas · R$ 5.517/m²
20252 vendas · R$ 5.658/m²
20265 vendas · R$ 5.517/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)415%
  • Consórcio13,8%
  • Sem financiamento informado2181%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)415%R$ 2,9 mi
Consórcio13,8%R$ 800 mil
Sem financiamento informado2181%R$ 8,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2696%
  • Operações societárias13,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2696%R$ 12,5 mi
Operações societárias13,7%R$ 245 mil

Calculadora

R$ 1.019.611R$ 7.032/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tucuna

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 600Apartamento32R$ 6.238/m²R$ 630 mil
Nº 601Apartamento10R$ 6.040/m²R$ 3,8 mi
Nº 626Apartamento21R$ 6.559/m²R$ 2 mi
Nº 632Apartamento35R$ 5.488/m²R$ 999 mil
Nº 637Apartamento4R$ 5.473/m²R$ 2,2 mi
Nº 659Apartamento11R$ 5.339/m²R$ 1,1 mi
Nº 662Apartamento31R$ 9.600/m²R$ 3 mi
Nº 675Casa2R$ 10.723/m²R$ 1,2 mi
Nº 677Casa1R$ 3.521/m²R$ 387 mil
Nº 710Loja1R$ 14.525/m²R$ 1,6 mi

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