Rua Tucuna, 364 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (loja, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 26.378/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,9 mi
- 186 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 26.378/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,9 mi (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 25.189/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.925/m² – R$ 25.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 18.817/m²
Financiadas—
- 06/04/2023364ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1949186 m²R$ 3.500.000R$ 18.817/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.739/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.500/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 11.930/m² · 2 |
| 2023 | R$ 18.817/m² · 1 | R$ 18.817/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.685.165R$ 25.189/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tucuna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 294 | Casa | 4 | R$ 14.449/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 304 | Apartamento | 43 | R$ 7.094/m² | R$ 830 mil |
| Nº 333 | Vaga de garagem | 42 | R$ 2.000/m² | R$ 60 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 12.851/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 350 | Loja | 1 | R$ 25.189/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 8.964/m² | R$ 861 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 7.922/m² | R$ 761 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 18 | R$ 5.234/m² | R$ 890 mil |
| Nº 424 | Apartamento | 6 | R$ 6.741/m² | R$ 513 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 10.610/m² | R$ 1 mi |