Rua Piracuama, 439 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (apartamento, R$ 408 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.846/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 679 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 408 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.846/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 679 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.617/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~257 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.166/m² – R$ 6.718/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 408 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 6.072/m²
Financiadas—
- 15/09/2017447 AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197069 m²R$ 408.000R$ 5.913/m²
- 19/02/2014447 AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 280 mil (65%)69 m²R$ 430.000R$ 6.232/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
315 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~6 unidades de 69 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.481/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 2.255/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 3.605/m² · 21 |
| 2014 | R$ 6.232/m² · 1 | R$ 4.115/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 5.139/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 4.177/m² · 7 |
| 2017 | R$ 5.913/m² · 1 | R$ 4.493/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.462/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.396/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.200/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 5.102/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 5.337/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 4.575/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 4.533/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 5.085/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 5.617/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.232/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.913/m² |
Calculadora
R$ 1.443.008R$ 5.615/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Piracuama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 316 | Apartamento | 15 | R$ 6.036/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 10.669/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 334 | Apartamento | 8 | R$ 7.310/m² | R$ 556 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 8.710/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 377 | Apartamento | 21 | R$ 6.649/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 386 | Apartamento | 8 | R$ 5.226/m² | R$ 683 mil |
| Nº 393 | Apartamento | 10 | R$ 7.476/m² | R$ 635 mil |
| Nº 404 | Apartamento | 16 | R$ 4.448/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 428 | Apartamento | 12 | R$ 4.555/m² | R$ 834 mil |
| Nº 432 | Apartamento | 2 | R$ 3.832/m² | R$ 468 mil |