Rua Monte Alegre, 635 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.629/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 172 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.629/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.795/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.904/m² – R$ 22.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 10.756/m²
Financiadas—
- 28/06/2021CasaResidência · construído em 1959172 m²R$ 1.850.000R$ 10.756/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.068/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.075/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.647/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.839/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 11.312/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.540/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.125/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.487/m² · 3 |
| 2021 | R$ 10.756/m² · 1 | R$ 8.628/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.075/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 15.267/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.950/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 30.286/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.079.488R$ 10.795/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monte Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 599 | Apartamento | 30 | R$ 6.974/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 613 | Loja | 2 | R$ 5.390/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 616 | Apartamento | 17 | R$ 6.346/m² | R$ 869 mil |
| Nº 625 | Casa | 2 | R$ 16.180/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 634 | Apartamento | 7 | R$ 7.249/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 649 | Apartamento | 11 | R$ 7.704/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 654 | Apartamento | 2 | R$ 9.804/m² | R$ 717 mil |
| Nº 662 | Apartamento | 27 | R$ 8.325/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 663 | Apartamento | 7 | R$ 7.378/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 693 | Loja | 1 | R$ 44.813/m² | R$ 4,9 mi |