Rua Monte Alegre, 625 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 16.180/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 136 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.180/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.795/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.904/m² – R$ 22.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 11.598/m²
Financiadas—
- 03/02/2023CS 2Residência · construído em 1978131 m²R$ 2.000.000R$ 15.267/m²
- 21/03/2014CS 1Residência · construído em 1959140 m²R$ 1.110.000R$ 7.929/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~3 unidades de 136 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 361 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.068/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.075/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.647/m² · 1 |
| 2014 | R$ 7.929/m² · 1 | R$ 5.839/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 11.312/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.540/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.125/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.487/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.628/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.075/m² · 2 |
| 2023 | R$ 15.267/m² · 1 | R$ 15.267/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.950/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 30.286/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.929/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 15.267/m² |
Calculadora
R$ 1.079.488R$ 10.795/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monte Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 599 | Apartamento | 30 | R$ 6.974/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 613 | Loja | 2 | R$ 5.390/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 616 | Apartamento | 17 | R$ 6.346/m² | R$ 869 mil |
| Nº 634 | Apartamento | 7 | R$ 7.249/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 14.629/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 649 | Apartamento | 11 | R$ 7.704/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 654 | Apartamento | 2 | R$ 9.804/m² | R$ 717 mil |
| Nº 662 | Apartamento | 27 | R$ 8.325/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 663 | Apartamento | 7 | R$ 7.378/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 693 | Loja | 1 | R$ 44.813/m² | R$ 4,9 mi |