Rua Monte Alegre, 442 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (terreno, R$ 1,8 mi).
- Terreno (mediana)
- R$ 10.541/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 405 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 10.541/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,3 mi (405 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.415/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~346 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.814/m² – R$ 5.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 5.309/m²
Financiadas—
- 16/08/2024TerrenoTerreno50% transferido405 m²R$ 1.800.000—
- 30/03/2020TerrenoTerreno405 m²R$ 3.000.000R$ 7.407/m²
- 11/07/2014TerrenoTerreno50% transferido405 m²R$ 650.000—
- 31/01/2011TerrenoTerreno405 m²R$ 1.300.000R$ 3.210/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
405 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
1 unidade de 405 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.210/m² · 1 | R$ 3.210/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 2 |
| 2020 | R$ 7.407/m² · 1 | R$ 7.407/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.123/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.210/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.407/m² |
Calculadora
R$ 1.527.560R$ 4.415/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Monte Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 388 | Loja | 1 | R$ 9.913/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 412 | Apartamento | 43 | R$ 7.643/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 428 | Sala | 47 | R$ 4.481/m² | R$ 323 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 6.602/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 454 | Apartamento | 5 | R$ 6.373/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 461 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.027/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 470 | Apartamento | 14 | R$ 8.036/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 473 | Apartamento | 12 | R$ 6.892/m² | R$ 877 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 10 | R$ 6.126/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 502 | Apartamento | 8 | R$ 4.834/m² | R$ 2,3 mi |